2 lotes en Vitoria-Gasteiz, Araba/Álava

Registro de la Propiedad de Vitoria-Gasteiz nº 1 · finca 3411 · a 2 de junio de 2025

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): 0 €

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Otra carga

   Finca sujeta a las normas del Régimen de la Propiedad Horizontal, según inscripción 2ª de la finca 76686, folio 109 del Tomo 1029.

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   Subsiste
2. Hipotecaa favor de KUTXABANK, S.A.4 de octubre de 2017

   Hipoteca (inscripción 4ª) sobre la totalidad de la finca a favor de KUTXABANK, S.A.: 115.208,77 € de principal, 11.520,88 € intereses ordinarios, 34.562,63 € intereses de demora, 5.760,44 € costas y gastos y 1.152,09 € para créditos conexos. Tasada para subasta en 128.228,54 €. Plazo 30 años. Es la hipoteca que se ejecuta (Ejecución Hipotecaria 50/2025), plenamente vigente y sin cancelar.

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   167.053 €

   Se ejecuta
3. Afección fiscala favor de Administración tributaria19 de mayo de 2022

   Afección por cuatro años al pago de las liquidaciones complementarias que puedan girarse por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (satisfecho por autoliquidación).

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   Se cancela
4. Embargoa favor de Tesorería General de la Seguridad Social (URE 01/03 Álava)29 de noviembre de 2023

   Anotación preventiva de embargo (letra A) sobre 1/2 de la propiedad a favor de la Tesorería General de la Seguridad Social URE 01/03 Álava: 2.836,09 € principal, 59,67 € intereses, 300,00 € costas y 567,22 € de recargo de apremio; importe total 3.762,98 €. Mandamiento de 14/11/2023.

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   3763 €

   Se cancela
5. Embargoa favor de Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social en Álava24 de septiembre de 2024

   Anotación de embargo administrativo (letra B) sobre una mitad indivisa a favor de la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social en Álava: 1.802,83 € principal, 46,30 € intereses, 370,00 € costas y 360,55 € de recargo de apremio; importe total 2.579,68 €. Mandamiento de 02/09/2024.

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   2580 €

   Se cancela
6. Embargoa favor de Diputación Foral de Álava3 de enero de 2025

   Anotación de embargo administrativo (letra C) sobre una mitad indivisa a favor de la Diputación Foral de Álava: 14.770,46 € principal, 436,56 € intereses, 28,84 € costas, 2.954,09 € recargo de apremio y 5.400,00 € de costas presupuestadas; importe total 23.589,95 €. Embargo de 10/12/2024.

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   23.590 €

   Se cancela

Titularidad: dos mitades indivisas (personas físicas). La hipoteca ejecutada (KUTXABANK) está plenamente vigente y sin cancelar; procedimiento Ejecución Hipotecaria 50/2025 del Servicio Común Procesal de Ejecución de Vitoria-Gasteiz. El PDF incluye una segunda certificación (finca registral 1803, ref. cat. 595502570000050057AU): 1/68 parte indivisa del local sótano con uso exclusivo de la plaza de garaje nº 27, gravada con hipoteca de KUTXABANK (19.929,80 € principal; tasada para subasta 22.182,07 €), novación de 19/05/2022, afección fiscal ITP/AJD y cuatro embargos (TGSS letras A, B y C y Diputación Foral de Álava letra D, 23.589,65 €). Derecho de retracto de VIMUVISA con plazo de 10 años desde 1980, presumiblemente extinguido.

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.

Procedimiento

Ejecución hipotecaria (Civil) n.º 0000050/2025, Servicio Común Procesal de Ejecución de Vitoria-Gasteiz (NIG 0105942120250004880), instada por KUTXABANK S.A.

Tipo de subasta

Subasta judicial electrónica en el Portal de Subastas del BOE, en dos lotes

Valor de subasta

150.411 €

Tasación

150.411 €

Depósito

5 %

Vivienda habitual

Sí

Situación posesoria

Según el expediente judicial: NO CONSTA OCUPADA POR TERCEROS.

Visitas

Durante el periodo de licitación cualquier interesado puede solicitar del Tribunal inspeccionar el inmueble; se comunicará al poseedor solicitando su consentimiento.

Cargas (según edicto)

Las cargas o gravámenes anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes, quedando el adjudicatario subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos. La certificación registral estará disponible en el Portal de Subastas.

Condiciones especiales

Subasta en DOS LOTES: Lote 1 finca registral 3411 (vivienda) por 128.228,54 €; Lote 2 finca registral 1803/27 (plaza de garaje nº 27) por 22.182,07 € · El Lote 1 constituye vivienda habitual del demandado, con las consecuencias de los arts. 670-671 LEC (adjudicación al 70%/60%) · Depósito del 5% mediante retención de saldo en cuenta corriente por los servicios telemáticos de la AEAT; no se admite aval bancario · Distribución de responsabilidad hipotecaria: finca 3411 responde de 115.208,77 € de principal y finca 1803/27 de 19.929,80 € de principal · Si con el precio obtenido por alguno de los lotes se cubriera principal, intereses y costas, se resolverá qué lotes se adjudican atendiendo al menor perjuicio al demandado

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