Finca rústica en Castalla, Alicante/Alacant

Registro de la Propiedad de Ibi (Alicante) · finca 6063 de Castalla · a 19 de junio de 2023

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): ninguna — no hay cargas anteriores a la ejecutada

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Hipotecaa favor de CAIXABANK, S.A. (antes Bancaja / Bankia, S.A.)6 de septiembre de 2006

   Hipoteca a favor de CaixaBank, S.A. (originariamente Caja de Ahorros de Valencia, Castellón y Alicante -Bancaja-), sobre la totalidad del pleno dominio. Constituida por inscripción 11ª de 06/09/2006 (escritura 20/07/2006, protocolo 1599). Responsabilidad inicial: 55.000 € principal, intereses ordinarios 24 meses al 4,50%, demora 36 meses al 10,50%, 25% costas, 2% gastos. Valor de tasación para subasta: 150.800 €. Es la hipoteca ejecutada en la Ejecución Hipotecaria 218/2023 del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Ibi.

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   55.000 €

   Se ejecuta
2. Afección fiscala favor de Administración tributaria13 de junio de 2022

   Nota al margen de la inscripción 16ª: la finca queda afecta por cinco años a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

   pág. 28 ↗
   Se cancela

Certificación art. 354 RH para Ejecución Hipotecaria 218/2023, Juzgado de 1ª Instancia nº 1 de Ibi. No existen cargas anteriores a la hipoteca ejecutada: "Sobre la finca de que se certifica NO APARECE IMPUESTA MAS CARGA, GRAVAMEN, AFECCION O LIMITACION DE CLASE ALGUNA vigente". Nota marginal de expedición de certificación de 19/06/2023 sobre inscripciones 11ª, 12ª, 13ª, 15ª y 16ª. Titularidad: pleno dominio con carácter privativo del deudor hipotecario. Valor de tasación pactado para subasta: 150.800 €. Finca libre de arrendamientos según inscripción 15ª. Finca rústica no coordinada con Catastro.

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Procedimiento

Ejecución hipotecaria 218/2023 - Sección Civil y de Instrucción del Tribunal de Instancia de Ibi, Plaza nº 1 (N.I.G: 0307941120230000405)

Condiciones especiales

Decreto de rectificación (art. 214 LEC) del edicto de 01/12/2025: el apartado a) punto 2 queda limitado a que la parte ejecutante sólo puede participar en la subasta cuando existan otras personas licitadoras, en cuyo caso puede mejorar las posturas que se hagan, sin necesidad de consignar cantidad alguna. · Se suprime la mención a que la ejecutante pueda tomar parte aunque no existan otros licitadores y a la adjudicación conforme a los arts. 650 y 670 LEC. · No cabe recurso frente a esta resolución (art. 214.4 LEC).

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Procedimiento

Ejecución hipotecaria [EJH] 218/2023 - Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1 de Ibi (Alicante), N.I.G. 03079-41-1-2023-0000405

Tipo de subasta

Subasta judicial electrónica en el Portal de Subastas de la AEBOE (ejecución hipotecaria, art. 691 LEC), un lote

Valor de subasta

150.800 €

Tasación

88.253 €

Depósito

5 %

Vivienda habitual

No

Situación posesoria

No consta que esté habitada por nadie.

Visitas

No consta la posibilidad de visitar el inmueble; se requiere al ejecutado para que manifieste si consiente la visita a efectos del art. 669.3 LEC.

Cargas (según edicto)

Cargas anteriores: no tiene.

Condiciones especiales

La subasta sólo se publicará cuando el Procurador de la parte ejecutante pague al BOE la tasa por el anuncio. · Previamente a la publicación del edicto se requiere a la actora que indique nombre, email y documento del representante del acreedor que podrá pujar sin consignar. · Puja mínima admitida: ninguna; tramos entre pujas de 200 €. · El valor a efectos de subasta (150.800 €) es superior a la valoración de la finca (88.252,92 €).

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Procedimiento

Ejecución hipotecaria 218/2023 - Sección Civil y de Instrucción del Tribunal de Instancia de Ibi, Plaza nº 1 (N.I.G. 0307941120230000405)

Tipo de subasta

Subasta pública electrónica en el Portal de Subastas del BOE (arts. 655 y ss. LEC), lote único

Valor de subasta

150.800 €

Tasación

88.253 €

Depósito

5 %

Vivienda habitual

No

Situación posesoria

No consta que esté habitada por nadie; no consta en el proceso si el inmueble se encuentra ocupado por personas distintas del ejecutado.

Visitas

No consta posibilidad de visitar el inmueble; durante el periodo de licitación cualquier interesado podrá solicitar del tribunal inspeccionar el inmueble subastado.

Cargas (según edicto)

Cargas anteriores: no tiene. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del ejecutante continuarían subsistentes, quedando el adjudicatario subrogado en ellos.

Condiciones especiales

No se admite la participación mediante aval bancario; la consignación del 5% debe realizarse por medios electrónicos a través del Portal de Subastas · Se indica que la parte ejecutante podrá tomar parte en la subasta aunque no existan otros licitadores, sin necesidad de consignar cantidad alguna · Reclamación de 75.995,35 € de principal y 22.798 € presupuestados para intereses y costas · Finca no coordinada gráficamente con el Catastro; obra nueva terminada (casa de campo, almacén y balsa sobre tierra secana)

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