2 lotes en Renteria, Gipuzkoa

Registro de la Propiedad de San Sebastián nº 3 · finca 27609 · a 4 de junio de 2025

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): 3 sin cuantificar en el documento

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Servidumbre8 de enero de 2003

   Servidumbre de paso y alcantarillado, relacionada como carga por procedencia de la finca 26931 de Errenteria (inscripción 1ª, 23/07/2001). Inscripción 1 de 08/01/2003.

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   Subsiste
2. Otra cargaa favor de INMOBILIARIA IZARRA SA8 de enero de 2003

   Derecho de subedificación (art. 16,2 R.H.) a favor de Inmobiliaria Izarra SA, para construir, si se obtienen licencias, una planta bajo el sótano destinada a trasteros. Por procedencia de la finca 26931.

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   Subsiste
3. Otra carga8 de enero de 2003

   Sujeta a las Reglas de condominio que expresa la inscripción 2ª. Por procedencia de la finca 26931 de Errenteria.

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   Subsiste
4. Hipotecaa favor de ZIMA FINANCE DESIGNATED ACTIVITY COMPANY19 de diciembre de 2005

   Hipoteca por distribución a favor de ZIMA FINANCE DAC (por cesión de créditos hipotecarios de Kutxabank, S.A., inscripción 7ª de 05/10/2022): 258.800 € de principal, 10.352 € intereses ordinarios, 72.464 € intereses de demora (máx. 17,25%) y 20.704 € para costas y gastos. Plazo 30 años desde 05/11/2005. Valor de tasación a efectos de subasta: 323.500 €. Inscripción 4ª de 19/12/2005.

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   362.320 €

   Se ejecuta
5. Afección fiscal2 de julio de 2021

   Afección fiscal: Transmisiones exenta, plazo 4 años, fecha de la afección 02/07/2021.

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   Se cancela
6. Embargoa favor de AYUNTAMIENTO DE ERRENTERIA20 de julio de 2021

   Embargo administrativo a favor del Ayuntamiento de Errenteria sobre la totalidad en pleno dominio: 2.009,05 € de principal, 393,64 € de recargos de apremio y 494,71 € para costas e intereses. Expediente administrativo de apremio 2021DHBA0004. Anotación letra B de 20/07/2021.

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   2897 €

   Se cancela
7. Afección fiscal5 de octubre de 2022

   Afección fiscal: Transmisiones autoliquidada, plazo 4 años, fecha de la afección 05/10/2022.

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   Se cancela

Certificación expedida el 04/06/2025 (nota registral anterior de certificación de cargas de 23/02/2023). La subasta deriva de la ejecución hipotecaria 367/2022 (Juzgado de Primera Instancia nº 4 de San Sebastián) sobre la hipoteca inscrita 4ª, hoy titularidad de ZIMA FINANCE DAC por cesión de Kutxabank. Cargas anteriores: servidumbre de paso y alcantarillado, derecho de subedificación y reglas de condominio (sin cuantía económica). Finca NO coordinada con Catastro. No hay documentos pendientes de despacho.

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.

Registro de la Propiedad de San Sebastián nº 3 · finca 28075 de Errenteria · a 4 de junio de 2025

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): 4 sin cuantificar en el documento

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Otra carga24 de mayo de 2004

   Reglas de condominio: sujeta a las normas de comunidad que expresa la inscripción 2ª de la finca 22.803 de Errenteria (por procedencia).

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   Subsiste
2. Servidumbre21 de mayo de 2004

   Servidumbre de paso para acceso a los sótanos a favor de la finca 14.167, según inscripción 1ª de la finca 22803 de Errenteria (por procedencia).

   pág. 2 ↗
   Subsiste
3. Servidumbre21 de mayo de 2004

   Servidumbre por debajo de la cota +3,40 m para la estancia y paso de personas (por procedencia de la finca 22803).

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   Subsiste
4. Otra carga21 de mayo de 2004

   Uso: afecta al uso público en superficie sobre 3.288,50 m² en su parte central, cota +3,40, para la estancia y paso de personas (por procedencia de la finca 22803).

   pág. 2 ↗
   Subsiste
5. Hipotecaa favor de ZIMA FINANCE DESIGNATED ACTIVITY COMPANY19 de diciembre de 2005

   Hipoteca inscripción 4ª a favor de ZIMA FINANCE DAC (originaria de Kutxabank por sucesión universal, cedida en inscripción 7ª de 05/10/2022): 101.200 € principal, 4.048 € intereses ordinarios, 28.336 € intereses de demora, 8.096 € costas y gastos; plazo 30 años desde 05/11/2005; valor de tasación para subasta 144.900 €.

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   141.680 €

   Se ejecuta
6. Embargoa favor de Ayuntamiento de Errenteria7 de agosto de 2015

   Anotación letra I: embargo administrativo a favor del Ayuntamiento de Errenteria sobre la totalidad en pleno dominio: 4.040,69 € principal, 768,33 € recargo de apremio y 734,90 € costas e intereses presupuestados (expediente administrativo de apremio).

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   5544 €

   Se cancela
7. Afección fiscal2 de julio de 2021

   Afección fiscal por Transmisiones (exenta), plazo 4 años.

   pág. 4 ↗
   Se cancela
8. Afección fiscal5 de octubre de 2022

   Afección fiscal por Transmisiones (autoliquidada), plazo 4 años.

   pág. 4 ↗
   Se cancela
9. Embargoa favor de Tesorería General de la Seguridad Social19 de octubre de 2023

   Anotación letra L: embargo administrativo a favor de la TGSS sobre la totalidad en pleno dominio: 1.541,00 € principal, 308,20 € recargo, 21,69 € intereses y 180,00 € costas; total 2.050,89 € (expediente 20 01 23 00084000).

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   2051 €

   Se cancela
10. Embargoa favor de Tesorería General de la Seguridad Social16 de abril de 2025

    Anotación letra M: embargo administrativo a favor de la TGSS sobre la totalidad de la finca: 5.792,28 € principal, 1.158,50 € recargo, 234,62 € intereses y 500,00 € costas; total 7.685,40 € (expediente 20012300084000).

    pág. 5 ↗
    7685 €

    Se cancela

Certificación registral expedida el 04/06/2025 por el Registro de la Propiedad de San Sebastián nº 3. La subasta deriva de la ejecución hipotecaria 367/2022 (JPI nº 4 de Donostia) sobre la hipoteca de la inscripción 4ª, hoy titular ZIMA FINANCE DAC; valor de tasación pactado 144.900 €. Cargas anteriores no económicas: servidumbres de paso y de estancia bajo cota +3,40 m, afección a uso público y normas de comunidad, que subsisten. Embargos del Ayuntamiento de Errenteria y de la TGSS son posteriores. No hay documentos pendientes de despacho. Local comercial, no vivienda.<br>

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.