Vivienda de 5 m² en Granada

Registro de la Propiedad número Uno de Granada · finca 80.781 · a 19 de octubre de 2023

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): 3 sin cuantificar en el documento

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Otra cargaa favor de Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA)

   Derecho de TANTEO Y RETRACTO de procedencia, con carácter real, a favor de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA), por plazo de diez años desde el 30 de julio de 2000, para segundas o ulteriores transmisiones por precio superior al máximo de VPO.

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   Subsiste
2. Otra carga25 de mayo de 2001

   Calificación definitiva como Vivienda de Protección Oficial de Promoción Privada, expediente 18-1-0060/95, cédula de 25 de mayo de 2001; sometida durante 30 años al régimen de uso, conservación, aprovechamiento y sancionador de VPO.

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   Subsiste
3. Otra carga1 de septiembre de 2000

   PROHIBICIÓN DE DISPONER durante cinco años (art. 12 RD 1.186/98) por razón de la financiación cualificada de la hipoteca de la inscripción 2ª (hoy cancelada), según nota marginal de 1 de septiembre de 2000.

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   Subsiste
4. Hipotecaa favor de CaixaBank, S.A. (antes Bankia, S.A. / Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid)28 de mayo de 2008

   HIPOTECA de la inscripción CUARTA, practicada el 28 de mayo de 2008 (escritura de 23 de abril de 2008, Notario Alfonso Carlos Orantes Rodríguez), originalmente a favor de Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid (luego Bankia, S.A. y hoy CaixaBank, S.A.). Tras las ampliaciones: responsabilidad por principal 94.647,78 €, 18 meses de intereses ordinarios, 24 meses de intereses de demora (máx. 13%) y 14.197,17 € para costas y gastos. Valor a efectos de subasta 132.825,29 €. SUBSISTENTE Y SIN CANCELAR.

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   108.845 €

   Se ejecuta
5. Afección fiscala favor de Administración tributaria13 de junio de 2022

   Afección al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados durante cinco años desde el 13 de junio de 2022, al margen de la inscripción octava.

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   Se cancela

Certificación expedida para el procedimiento de ejecución hipotecaria 1393/2022 (negociado JO) del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Granada. La hipoteca ejecutada consta SUBSISTENTE Y SIN CANCELAR a favor de CaixaBank, S.A. Valor de tasación a efectos de subasta: 132.825,29 €. La finca es VPO de promoción privada, sujeta a las limitaciones del régimen de VPO y al derecho de tanteo y retracto de EPSA, así como a prohibición de disponer; cargas anteriores no cuantificables económicamente. Se hace constar que la finca constituye la vivienda habitual del deudor. No hay documentos pendientes de despacho contradictorios.

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.

Procedimiento

Ejecución hipotecaria 1393/2022, Negociado H1, Sección Civil del Tribunal de Instancia de Granada, Plaza nº 1 (N.I.G. 1808742120220021579)

Tipo de subasta

Subasta judicial electrónica de bien inmueble en el Portal de Subastas del BOE (arts. 655 y ss. LEC)

Valor de subasta

132.825 €

Tasación

132.825 €

Depósito

5 %

Situación posesoria

No consta en el proceso si el inmueble se encuentra o no ocupado por personas distintas del ejecutado.

Visitas

Durante el periodo de licitación, cualquier persona interesada podrá solicitar del tribunal inspeccionar el inmueble subastado.

Cargas (según edicto)

La certificación registral puede consultarse en el Portal de Subastas. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito de la parte ejecutante continuarán subsistentes, quedando el adjudicatario subrogado en la responsabilidad derivada de ellos.

Condiciones especiales

La vivienda tiene la calificación de VPO vigente hasta el 25/05/31 · El precio del remate no podrá ser superior al máximo legal vigente de 186.361,42 euros · El bien sólo podrá rematarse a favor de postor con condición de beneficiario del régimen legal de protección pública, acreditado mediante certificado · En caso de pluralidad de postores con idéntica máxima postura y condición de beneficiarios, se aplicarán los criterios de preferencia de la legislación específica · No se admite la participación mediante aval bancario; consignación por medios electrónicos (RD 1011/2015) · Deuda reclamada: 82.973,80 euros de principal e intereses ordinarios y moratorios más 24.892,14 euros de intereses fijados provisionalmente

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