Finca rústica en Ciudad Real

Registro de la Propiedad nº 1 de Ciudad Real · finca 55541

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): ninguna — no hay cargas anteriores a la ejecutada

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Embargo

   Embargo practicado en el procedimiento de ejecución de títulos judiciales 0000160/2019, limitado al 50% de la finca; liquidación de cargas practicada el 16/12/2025 fijada en 39 euros

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   Se ejecuta

El documento no es una certificación de dominio y cargas, sino una diligencia de ordenación (16/02/2026) que aclara la liquidación de cargas practicada el 16/12/2025, fijada en 39 (euros). Valor de tasación y valor a efectos de subasta: 19.700,61 €, correspondiente al 50% del pleno dominio de la finca. No se detallan cargas individualizadas ni datos de superficie o referencia catastral.

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.

Registro de la Propiedad de Ciudad Real nº Uno · finca 55.541 · a 2 de febrero de 2024

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): 21.304 €

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Embargo29 de julio de 2020

   Embargo letra E sobre el pleno dominio del 50% de la finca titularidad de la mercantil Navas Linares Promociones, S.L., a favor de un particular, por 16.387,35 € de principal e intereses vencidos más 4.916,20 € fijados prudencialmente para gastos, intereses y costas; Ejecución de Títulos Judiciales nº 160/2019, Juzgado de 1ª Instancia e Instrucción nº Dos de Ciudad Real.

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   21.304 €

   Subsiste
2. Embargo15 de diciembre de 2022

   Embargo letra F sobre el pleno dominio del 50% de la finca titularidad de la mercantil Navas Linares Promociones, S.L., a favor de un particular, objeto del presente procedimiento, por 16.000 € de principal e intereses ordinarios y moratorios vencidos más 5.100 € fijados prudencialmente para gastos, intereses y costas; Ejecución de Títulos Judiciales nº 53/2022, Juzgado de 1ª Instancia e Instrucción nº Siete de Ciudad Real.

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   21.100 €

   Se ejecuta

La certificación se expide prescindiendo de afecciones fiscales. Titularidad de la finca: 50% Navas Linares Promociones, S.L. (ejecutada), 25% Proalce 2005, S.L. y 25% del ejecutante persona física. Los embargos letras E y F afectan únicamente al 50% del pleno dominio titularidad de Navas Linares Promociones, S.L. No hay documentos pendientes de inscripción en el Diario de Operaciones. Procedimiento: Ejecución de Títulos Judiciales 53/2022, Juzgado de 1ª Instancia e Instrucción nº 7 de Ciudad Real.

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Valoración

19.701 € (14 de junio de 2024)

Valor por m²

2 €

Superficie

21321 m² de parcela

Ocupación observada

Finca rústica de labor regadío, en la actualidad sembrada de cebada; no consta ocupación por personas

Método

Valores unitarios de bienes inmuebles rústicos de la Junta de Comunidades de Castilla La Mancha y valores medios de mercado de la zona, con coeficientes correctores (K=1,4 por ubicación); 13.200,00 €/Ha para tierra labor regadío

Informe pericial de finca rústica (registral 55.541, polígono 204 parcela 174, paraje Las Minas, Ciudad Real; ref. catastral 13900B204001740000AS) en Ejecución de Títulos Judiciales 53/2022 del Juzgado de 1ª Instancia e Instrucción nº 7 de Ciudad Real. Valor total de la finca: 39.401,21 €; el valor tasado (19.700,61 €) corresponde a la mitad indivisa (50%) titularidad de la entidad demandada. Superficie registral 2,1830 Has; catastral y SIGPAC 2,1321 Has (se usa esta última). Visita del perito el 16/05/2024.

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Procedimiento

Ejecución de Títulos Judiciales nº 160/2019 (acumulada a ETJ 53/22), Tribunal de Instancia, Sección Civil y de Instrucción, Plaza nº 2 de Ciudad Real; origen Monitorio 79/2019

Tipo de subasta

Subasta electrónica judicial en el Portal de Subastas de la AEBOE (arts. 643 y ss. LEC)

Valor de subasta

19.701 €

Tasación

19.701 €

Depósito

5 %

Vivienda habitual

No

Situación posesoria

De lo actuado no se desprende la situación posesoria de la finca.

Visitas

Durante el periodo de licitación cualquier interesado puede solicitar del Tribunal inspeccionar el inmueble, quien lo comunicará al poseedor solicitando su consentimiento (art. 669 LEC).

Cargas (según edicto)

Valor del bien a efectos de subasta tras liquidación de cargas, si la hubiera: 19.700,61 euros. Las cargas o gravámenes anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes, quedando el adjudicatario subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos.

Condiciones especiales

Se subasta únicamente el 50 % del pleno dominio de la finca embargada al ejecutado · Valor de subasta (19.700,61 €) referido al 50% del pleno dominio de la finca · Finca rústica: terreno de regadío al sitio de Las Minas, término de Ciudad Real, 2 ha 18 a 30 ca; finca registral 55.541 del Registro de la Propiedad nº 1 de Ciudad Real; CRU 13012000401781 · Lote único · No está permitida la participación mediante aval bancario; el depósito se efectúa por retención de saldo en cuenta corriente vía AEAT · Reclamación de 33.387,35 euros de principal más 10.016,20 euros presupuestados para intereses y costas · Plazo de admisión de posturas: veinte días naturales desde la apertura, con posible ampliación de hasta 24 horas

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