Vivienda de 218 m² en Tordera, Barcelona

Registro de la Propiedad de Pineda de Mar · finca 18652 de Tordera · a 3 de octubre de 2025

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): 1 sin cuantificar en el documento

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Otra carga17 de mayo de 2007

   Limitación de transmisión por autopromoción: sujeta a las limitaciones en caso de venta por actos inter-vivos dentro del plazo de diez años, derivadas de la Ley 38/1999 de 5 de noviembre (nota marginal nº 2 a la inscripción 5ª).

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   Subsiste
2. Hipotecaa favor de Banco de Sabadell, S.A. (originariamente Caixa d'Estalvis del Penedès)17 de mayo de 2007

   Hipoteca inscripción 6ª a favor de Caixa d'Estalvis del Penedès (hoy Banco de Sabadell, S.A.) en garantía de préstamo de 75.000 € de principal, intereses ordinarios de 36 meses al tipo máximo del 11% anual, intereses de demora hasta 16.500 € y 10.518 € para costas y gastos. Valor a efectos de subasta: 312.146 €. Es la hipoteca que se ejecuta.

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   102.018 €

   Se ejecuta
3. Embargoa favor de Agencia Estatal de Administración Tributaria19 de enero de 2015

   Anotación preventiva de embargo letra A a favor del Estado (AEAT de Mataró) sobre una mitad indivisa de la finca, procedimiento 081423450956J; principal 10.983,79 €, intereses 659,67 €, costas 0 €, total 11.643,46 €. Prorrogada por las anotaciones letras D y G.

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   11.643 €

   Se cancela
4. Embargoa favor de Ajuntament de Tordera / Organisme de Gestió Tributària20 de mayo de 2016

   Anotación preventiva de embargo letra B a favor del Ajuntament de Tordera (Organisme de Gestió Tributària), expediente T/12426425, sobre el pleno dominio; principal 3.352,77 €, recargo de apremio 670,55 €, intereses de demora 609,66 €, costas 186,80 €, total 4.819,78 €. Prorrogada por las anotaciones letras E e I.

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   4820 €

   Se cancela
5. Afección fiscal15 de febrero de 2022

   Afección: exenta de transmisiones, exenta de pago (nota nº 1 al margen de la inscripción 8ª).

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   Se cancela
6. Afección fiscal15 de febrero de 2022

   Afección: no sujeta a transmisiones, exenta de pago (nota nº 2 al margen de la inscripción 8ª).

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   Se cancela

Ejecución hipotecaria 43/2022-M del Juzgado de 1ª Inst. e Instrucción nº 6 de Arenys de Mar; mandamiento de 18/06/2024, entrada 18/09/2025. La hipoteca ejecutada (insc. 6ª, modificada por la 7ª y cedida por la 8ª) está subsistente y sin cancelar a favor de la actora. Valor de tasación a efectos de subasta: 312.146 €. La superficie construida (288,14 m2) es la suma de las tres plantas indicadas; el Registro no da un total. Finca inscrita por mitades indivisas a dos titulares casados en separación de bienes; el embargo letra A grava solo una mitad indivisa. Sin cargas por procedencia ni documentos pendientes de despacho. Se practicó la inscripción 9ª (03/10/2025). Vivienda descrita como "en construcción"..

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Procedimiento

Ejecución hipotecaria 43/2022, Servicio Común de Ejecución de Arenys de Mar (Sección Civil), Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 6 de Arenys de Mar

Tipo de subasta

Subasta judicial electrónica en el Portal de Subastas del BOE (ejecución hipotecaria), lote único

Valor de subasta

312.146 €

Depósito

5 %

Vivienda habitual

Sí

Situación posesoria

Ocupada por los ejecutados, según consta en el expediente judicial

Visitas

Durante el periodo de licitación cualquier interesado puede solicitar del órgano judicial inspeccionar el inmueble; se comunicará al poseedor y se solicitará su consentimiento

Cargas (según edicto)

No se detallan cargas concretas. Se indica que las cargas o gravámenes anteriores al crédito del ejecutante, si los hay, continúan subsistentes y el adjudicatario queda subrogado en ellos. La certificación registral está disponible en el Portal de Subastas.

Condiciones especiales

No está permitida la participación mediante aval bancario; el depósito del 5% se efectúa por los servicios telemáticos de la AEAT mediante retención de saldo de cuenta corriente · Reclamación de 78.442,36 € de principal más 11.968,59 € presupuestados para intereses y costas · Finca descrita como vivienda unifamiliar aislada -en construcción- · Solo la parte ejecutante o los acreedores posteriores pueden pujar reservándose la facultad de ceder el remate a un tercero

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