Vivienda de 260 m² en Madrid

Registro de la Propiedad de Madrid nº 17 · finca 48.547 · a 24 de julio de 2025

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): ninguna — no hay cargas anteriores a la ejecutada

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Hipotecaa favor de Caja de Ahorros de Valencia, Castellón y Alicante (BANCAJA); hoy AP OXYGEN BIDCO S.À.R.L.9 de enero de 2002

   Hipoteca constituida a favor de "Caja de Ahorros de Valencia, Castellón y Alicante" -BANCAJA-, inscripción 9ª: 378.500 € de capital, 5% del mismo para costas, 2 años de intereses al 4,5% y 3 años al 10,5% de demora, y hasta el 2% del principal para gastos/impuestos. Vencimiento del préstamo: 04/12/2026. Precio para subasta: 559.244,77 €.

   pág. 3 ↗
   378.500 €

   Sin determinar
2. Embargoa favor de Agencia Estatal de Administración Tributaria (Hacienda Pública)10 de mayo de 2016

   Embargo a favor de la Hacienda Pública (AEAT, Dependencia Regional de Recaudación, Delegación Especial de Madrid), anotación letra V, con NOTA DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS; procedimiento administrativo de apremio, diligencia 281523486240S. Importe pendiente total 572.837,06 €, intereses 11.204,64 €, costas 29.250,97 €; total a embargar 613.292,67 €.

   pág. 3 ↗
   613.293 €

   Sin determinar
3. Embargoa favor de Ayuntamiento de Madrid (Agencia Tributaria de Madrid)26 de marzo de 2019

   Embargo a favor del Ayuntamiento de Madrid (Agencia Tributaria de Madrid), anotación letra W, con NOTA DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS; expediente administrativo de apremio. Principal 6.900,14 €, recargo de apremio 1.380,03 €, intereses de demora 744,30 €, costas 11,91 €; total deuda 9.036,38 €.

   pág. 4 ↗
   9036 €

   Sin determinar
4. Embargoa favor de Tesorería General de la Seguridad Social10 de mayo de 2023

   Embargo a favor de la Tesorería General de la Seguridad Social (URE 27, Dirección Provincial de Madrid), anotación letra Z, con NOTA DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS; expediente de apremio nº 28 27 99 00036703, deudas del Régimen Especial de Autónomos. Principal 245.903,70 €, recargo 73.922,11 €, intereses 58.226,48 €, costas 905,96 €; total 378.958,25 €.

   pág. 4 ↗
   378.958 €

   Sin determinar
5. Afección fiscala favor de Administración tributaria (ITP y AJD)15 de noviembre de 2024

   Afección por cinco años al pago de la liquidación o liquidaciones que procedan del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según notas al margen de las inscripciones 15ª, 16ª y 17ª, de fechas 28/05/2024, 12/11/2024 y 15/11/2024.

   pág. 4 ↗
   Sin determinar
6. Otra carga7 de julio de 1998

   Titularidad: dominio inscrito por la inscripción 4ª a favor de dos cónyuges con carácter ganancial, por título de compra (escritura de 01/06/1998, inscrita el 07/07/1998).

   pág. 2 ↗
   Sin determinar
7. Otra carga24 de julio de 2025

   La finca no está coordinada gráficamente con el Catastro y no existe documento presentado al Diario pendiente de despacho a la fecha de la certificación.

   pág. 5 ↗
   Sin determinar

Certificación registral ordinaria (a instancia de particular, interés alegado: investigación para contratación o interposición de acciones); NO identifica qué carga se ejecuta, por lo que la prelación ejecutada/anterior/posterior no consta y se marca como desconocida. Todos los gravámenes se certifican como vigentes. Costas de la hipoteca: 5% de 378.500 € (no cuantificadas en el documento); intereses garantizados: 2 años al 4,5% y 3 años al 10,5%. Tipo de subasta pactado: 559.244,77 €. Sin referencia catastral. Anejo "ob rem" en la registral 48.561.

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.

Registro de la Propiedad de Madrid nº 17 · finca 48.547 · a 19 de septiembre de 2025

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): 0 €

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Hipotecaa favor de AP OXYGEN BIDCO S.À.R.L. (originariamente Bancaja; antes CaixaBank, S.A.)9 de enero de 2002

   Hipoteca inscripción 9ª a favor de Caja de Ahorros de Valencia, Castellón y Alicante -BANCAJA-, en garantía de préstamo de 378.500 € de capital, 5% para costas (18.925 €), intereses de 2 años al 4,5% máx. y 3 años al 10,5% máx. de demora, y 2% del principal para gastos. Tasada para subasta en 559.244,77 €. Plazo hasta 4-12-2026. Es la hipoteca objeto de este procedimiento (art. 688 LEC).

   pág. 9 ↗
   397.425 €

   Se ejecuta
2. Embargoa favor de Agencia Estatal de Administración Tributaria (Hacienda Pública)10 de mayo de 2016

   Anotación preventiva de embargo letra V a favor de la Hacienda Pública (Dependencia Regional de Recaudación, Delegación Especial de Madrid, AEAT), procedimiento de apremio, diligencia 281523486240S, con nota marginal de expedición de certificación de cargas. Importe pendiente total 572.837,06 €, intereses 11.204,64 €, costas 29.250,97 €; total a embargar 613.292,67 €.

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   613.293 €

   Se cancela
3. Embargoa favor de Ayuntamiento de Madrid (Agencia Tributaria de Madrid)26 de marzo de 2019

   Anotación preventiva de embargo letra W a favor del Ayuntamiento de Madrid (Agencia Tributaria de Madrid), expediente administrativo de apremio, con nota marginal de expedición de certificación de cargas. Total de la deuda: 9.036,38 €.

   pág. 13 ↗
   9036 €

   Se cancela
4. Embargoa favor de Tesorería General de la Seguridad Social10 de mayo de 2023

   Anotación preventiva de embargo letra Z a favor de la Tesorería General de la Seguridad Social (URE 27, Dirección Provincial de Madrid), expediente de apremio nº 28 27 99 00036703 por deudas del Régimen Especial de Autónomos, con nota marginal de expedición de certificación de cargas. Total: 378.958,25 €.

   pág. 13 ↗
   378.958 €

   Se cancela
5. Afección fiscala favor de Administración tributaria (ITP y AJD)15 de noviembre de 2024

   Afección, por cinco años, al pago de la liquidación o liquidaciones que procedan del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según notas al margen de las inscripciones 15ª, 16ª y 17ª (28-5-2024, 12-11-2024 y 15-11-2024).

   pág. 13 ↗
   Se cancela
6. Otra carga

   Anejo "ob rem": participación indivisa del 3,21% en la finca destinada a uso común, registral 48.561, inseparable de esta finca.

   pág. 2 ↗
   Sin determinar

Certificación art. 354 RH expedida a instancia del Juzgado de 1ª Instancia nº 31 de Madrid (Diario 2025, nº 4717). Se ejecuta la hipoteca de la insc. 9ª (378.500 €), hoy de AP OXYGEN BIDCO S.À.R.L., con nota marginal art. 688 LEC; no consta ninguna carga anterior a ella. Valor de tasación pactado para subasta: 559.244,77 €. La hipoteca de la insc. 13ª (Bankia/CaixaBank, 103.000 €) aparece en el apartado CARGAS de la insc. 15ª pero no entre los gravámenes vigentes del apartado TERCERO: conviene verificar su vigencia. Finca no coordinada gráficamente con el Catastro.

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.

Procedimiento

Ejecución Hipotecaria 149/2025 - Sección Civil del Tribunal de Instancia de Madrid, Plaza nº 31 (NIG 28.079.00.2-2025/0178518)

Tipo de subasta

Subasta judicial electrónica de bien inmueble hipotecado, a través del Portal de Subastas de la AEBOE

Valor de subasta

559.245 €

Tasación

559.245 €

Depósito

5 %

Vivienda habitual

Sí

Situación posesoria

No se puede hacer constar la situación posesoria actual de la finca hipotecada.

Visitas

Durante el periodo de licitación cualquier interesado podrá solicitar del Tribunal inspeccionar el inmueble; el Tribunal lo comunicará al poseedor solicitando su consentimiento (art. 669.3 LEC).

Cargas (según edicto)

Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes y el licitador queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos (arts. 642 y 668.2 LEC).

Condiciones especiales

Certificación registral accesible por los interesados a través de www.registradores.org mediante el CSV indicado en el Portal de Subastas; no se facilita en sede judicial · Advertencia art. 1 Ley 1/2013 (mod. RDL 6/2020): no procederá el lanzamiento durante once años cuando se adjudique la vivienda habitual de personas en especial vulnerabilidad · Se acepta como suficiente la titulación que consta en autos o la inexistencia de titulación · Posible reducción de la deuda de hasta el 2% del valor de adjudicación si el poseedor consiente la inspección del inmueble

Lectura automática del documento; comprueba siempre el original.