Vivienda de 144 m² en Arcas del Villar, Cuenca

Registro de la Propiedad de Cuenca · finca 2475 de Arcas del Villar · a 17 de diciembre de 2025

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): ninguna — no hay cargas anteriores a la ejecutada

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Hipotecaa favor de Caixa d'Estalvis i Pensions de Barcelona (transmitida a Promontoria Yellowstone Designated Activity Company)13 de septiembre de 2006

   Hipoteca a favor de Caixa d'Estalvis i Pensions de Barcelona en garantía de cuenta de crédito: límite 134.000 €; intereses ordinarios 5.393,50 €; intereses de demora 28.240 €; costas y gastos 14.630 €; vencimiento 31/07/2046; valor de tasación para subasta 172.514,94 €. Inscripción 6ª de 13/09/2006. Transmitida por la inscripción 7ª. Es la hipoteca ejecutada.

   pág. 9 ↗
   182.264 €

   Se ejecuta
2. Embargoa favor de Ayuntamiento de Arcas del Villar / Diputación Provincial de Cuenca19 de noviembre de 2014

   Anotación preventiva de embargo letra E a favor del Ayuntamiento de Arcas del Villar: principal 916,88 €, intereses 96,64 €, costas 1.041 €, recargo de apremio 183,38 €; total 2.237,90 €. Expediente administrativo 2012028494 ante Diputación Provincial de Cuenca. Anotada el 19/11/2014.

   pág. 10 ↗
   2238 €

   Se cancela
3. Afección fiscala favor de Administración tributaria13 de septiembre de 2022

   Afección durante cuatro años al pago de liquidaciones complementarias por Impuesto sobre TP y AJD - Liberación; liberada por cantidad EXENTO satisfecha por autoliquidación. Cuenca, 13 de septiembre de 2022.

   pág. 10 ↗
   Se cancela

Certificación con información continuada (art. 354 RH y 656.2 LEC). Ejecución hipotecaria 295/2025, Juzgado de 1ª Instancia e Instrucción nº1 de Cuenca; reclamación de 114.585,42 €. No consta carga anterior a la hipoteca ejecutada. Se canceló por caducidad la anotación preventiva de embargo letra C, prorrogada por las letras D y F (art. 353 RH). Valor de tasación a efectos de subasta pactado: 172.514,94 €. La finca no está coordinada gráficamente con el Catastro; no consta referencia catastral.

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Procedimiento

Ejecución Hipotecaria 0000295/2025 - Plaza nº 1 de la Sección Civil y de Instrucción del Tribunal de Instancia de Cuenca (N.I.G. 16078 41 1 2025 0003160)

Tipo de subasta

Subasta judicial electrónica hipotecaria (Portal de Subastas BOE), régimen Ley 1/2025 y art. 691.4 LEC

Valor de subasta

172.515 €

Depósito

5 %

Vivienda habitual

Sí

Situación posesoria

No consta, conforme al decreto convocando la subasta

Visitas

Durante el periodo de licitación cualquier interesado puede solicitar al Tribunal inspeccionar el inmueble; el Tribunal lo comunicará al poseedor solicitando su consentimiento

Cargas (según edicto)

No constan cargas previas a la que se ejecuta. Las cargas y gravámenes anteriores al crédito de la parte demandante, si las hubiera, continuarán existiendo y el licitador queda subrogado en ellas.

Condiciones especiales

Deuda reclamada: 114.585,42 € de principal más 34.375,00 € presupuestados para intereses y costas · No está permitida la participación mediante aval bancario; depósito por retención de saldo en cuenta (AEAT) · Plazo de pujas de 20 días naturales con carácter secreto; no puede finalizar en sábados, domingos, festivos nacionales, entre el 24 de diciembre y el 6 de enero ni en agosto · Ejecutante puede pujar sin consignar y con facultad de ceder el remate a tercero · Posible reducción de hasta el 2% de la deuda si el poseedor consiente la inspección del inmueble · Umbrales de aprobación del remate: 70%, mejora del ejecutado desde el 60%, y aprobación al mejor postor desde el 50% (o 40% si satisface totalmente el crédito) · Vivienda habitual: el deudor puede liberar el bien consignando principal, intereses y costas aun sin consentimiento del acreedor

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