Local comercial de 32 ha en Madrid

Registro de la Propiedad de Madrid nº 17 · finca 51072 · a 15 de noviembre de 2024

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): ninguna — no hay cargas anteriores a la ejecutada

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Hipotecaa favor de BANCOFAR, S.A. (hoy AP OXYGEN BIDCO S.À.R.L. por cesión)26 de julio de 2010

   Hipoteca constituida a favor de BANCOFAR, S.A. (inscripción 3ª de 26/07/2010): principal 55.000 €, intereses ordinarios 5.775 €, intereses de demora 14.850 €, costas y gastos 11.000 €; valor de subasta 79.700 €; vencimiento 27/05/2040. Es la hipoteca objeto de ejecución (autos 126/2023, Juzgado 1ª Instancia nº 31 de Madrid).

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   86.625 €

   Se ejecuta
2. Afección fiscala favor de Administración tributaria14 de septiembre de 2021

   Afección fiscal por Transmisiones no sujeta, plazo 5 años, derivada de la inscripción 5ª.

   pág. 4 ↗
   Se cancela
3. Afección fiscala favor de Administración tributaria15 de noviembre de 2024

   Afección fiscal por Transmisiones autoliquidada, plazo 5 años, derivada de la inscripción 6ª.

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   Se cancela

No hay cargas de procedencia. La única carga hipotecaria es la de la inscripción 3ª (BANCOFAR), sucesivamente transmitida a BANKIA, CAIXABANK y cedida a AP OXYGEN BIDCO S.À.R.L.; no existen cargas anteriores a la ejecutada. Nota marginal de expedición de certificación de cargas (art. 688 LEC) de 26/07/2023 en autos de ejecución hipotecaria 126/2023 del Juzgado de 1ª Instancia nº 31 de Madrid. Finca no coordinada con Catastro. Local comercial (no vivienda). Sin documentos pendientes de despacho.

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Registro de la Propiedad de Madrid nº 17 · finca 51.072 · a 26 de julio de 2023

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): ninguna — no hay cargas anteriores a la ejecutada

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Hipotecaa favor de CAIXABANK, S.A. (originalmente BANCOFAR, S.A.)26 de julio de 2010

   Hipoteca voluntaria constituida por la inscripción 3ª a favor de BANCOFAR, S.A. en garantía de préstamo de 55.000 € de principal, 5.775 € de intereses ordinarios (3 anualidades), 14.850 € de intereses de demora (2 anualidades) y 11.000 € para costas y gastos. Total 86.625 €. Tipo de subasta pactado: 79.700 €. Hipoteca objeto del procedimiento, vigente y sin cancelar, hoy a favor de CAIXABANK, S.A.

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   86.625 €

   Se ejecuta
2. Afección fiscala favor de Administración tributaria14 de septiembre de 2021

   Afección por cinco años al pago de la liquidación o liquidaciones que procedan del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según nota al margen de la inscripción 5ª.

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   Se cancela

Certificación art. 354 R.H. librada a instancia del Juzgado de Primera Instancia nº 31 de Madrid (mandamiento, asiento 1240 Diario 122). No constan cargas anteriores a la hipoteca ejecutada: la inscripción 3ª se practicó "SIN CARGAS". Extendida al margen de la inscripción 3ª la nota del art. 688 LEC. Finca no coordinada gráficamente con el Catastro y sin documentos pendientes de despacho. Tipo de subasta pactado en escritura: 79.700 €. La finca fue vendida por el IVIMA libre de arrendatarios.

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Procedimiento

Ejecución Hipotecaria 126/2023 - Sección Civil del Tribunal de Instancia de Madrid, Plaza nº 31 (NIG 28.079.00.2-2023/0155796)

Tipo de subasta

Subasta judicial electrónica de bien inmueble hipotecado a través del Portal de Subastas del BOE

Valor de subasta

79.700 €

Tasación

79.700 €

Depósito

5 %

Vivienda habitual

No

Situación posesoria

No se puede hacer constar la situación posesoria actual de la finca hipotecada.

Visitas

Durante el periodo de licitación cualquier interesado podrá solicitar del Tribunal inspeccionar el inmueble; el Tribunal lo comunicará a quien estuviere en la posesión solicitando su consentimiento (art. 669.3 LEC).

Cargas (según edicto)

Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes y el licitador queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos si el remate se adjudica a su favor (arts. 642 y 668.2 LEC).

Condiciones especiales

La certificación registral se consultará por los interesados en www.registradores.org mediante el CSV indicado en el Portal de Subastas; no se facilitará acceso a la misma en sede judicial. · Por el mero hecho de participar se entiende que los postores aceptan como suficiente la titulación que consta en autos o que no exista titulación. · Advertencia art. 691.3 LEC: en hipoteca sobre establecimiento mercantil el adquirente queda sujeto a la Ley de arrendamientos urbanos, aceptando el derecho del arrendador a elevar la renta por cesión del contrato. · Solo el ejecutante o los acreedores posteriores podrán hacer postura reservándose la facultad de ceder el remate a un tercero.

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