Vivienda en Playa Blanca, Las Palmas

Registro de la Propiedad de Tías (Las Palmas) · finca 16720 de Yaiza · a 21 de noviembre de 2023

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): 0 €

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Hipotecaa favor de BANCO SANTANDER S.A. (antes Banco Popular Español S.A.)1 de abril de 2005

   Hipoteca constituida a favor de Banco Popular Español S.A. (hoy Banco Santander S.A. por fusión), escritura de 18/01/2005 (notaría de Arrecife, prot. 353), inscripción 3ª. Responsabilidad de esta finca por distribución: 130.000 € de principal, dos años de intereses ordinarios al 7,625%, dos años de demora al 11,625% y 19.500 € para costas y gastos. Vencimiento 18/01/2030.

   pág. 3 ↗
   149.500 €

   Se ejecuta
2. Hipotecaa favor de CAIXA D'ESTALVIS DE CATALUNYA19 de mayo de 2009

   Hipoteca a favor de Caixa d'Estalvis de Catalunya, escritura de 20/04/2009 (notario de Yaiza-Playa Blanca, prot. 294), inscripción 4ª de 19/05/2009. Garantiza 80.000 € de capital, intereses ordinarios hasta 18 meses al máximo del 12%, intereses de demora al 22% hasta un máximo de 26.960 € y 12.000 € para costas y gastos. Vencimiento 01/05/2039.

   pág. 4 ↗
   118.960 €

   Se cancela
3. Afección fiscal4 de julio de 2022

   Nota de afección fiscal extendida al margen de la inscripción 5ª por plazo de cinco años a contar desde el 4 de julio de 2022, con carácter preferente respecto de las inscripciones simultánea o posterior (art. 79 LGT).

   pág. 4 ↗
   Se cancela

Certificación de dominio y cargas expedida por el Registro de Tías (mandamiento del Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Arrecife, procedimiento 191/2023). La superficie construida indicada (98,81 m²) es la suma de las dos plantas (55,66 + 43,15 m²) según la descripción registral. La hipoteca ejecutada es la de la inscripción 3ª/5ª a favor de Banco Santander (la nota marginal de expedición de certificación se practica al margen de la hipoteca que se ejecuta y el solicitante/facturado es Banco Santander). La hipoteca de Caixa d'Estalvis de Catalunya (inscripción 4ª, 2009) consta subsistente y sin cancelar. Titularidad ganancial; no consta coordinación catastral ni referencia catastral. Sin documentos pendientes de despacho.

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.

Procedimiento

Ejecución hipotecaria nº 191/2023, Plaza nº 4 del Tribunal de Instancia (Sección Civil) de Arrecife

Tipo de subasta

Subasta electrónica en el Portal de Subastas del BOE (AEBOE), lote único

Valor de subasta

130.000 €

Tasación

130.000 €

Depósito

5 %

Vivienda habitual

No

Situación posesoria

Ocupada por terceros ajenos al ejecutado, que aportaron contrato de arrendamiento; no se solicitó vista de terceros ocupantes previa a la subasta, por lo que no se ha determinado si tienen derecho a permanecer en la finca.

Visitas

Durante el periodo de licitación cualquier interesado puede solicitar del Tribunal inspeccionar el inmueble, que lo comunicará al poseedor solicitando su consentimiento.

Cargas (según edicto)

Las cargas o gravámenes anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes, quedando el adjudicatario subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos. La certificación registral estará disponible en el Portal de Subastas. Consta como acreedor personado BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA S.A.

Condiciones especiales

No está permitida la participación mediante aval bancario; el depósito del 5% se efectúa por los servicios telemáticos de la AEAT mediante retención de saldo de cuenta corriente · Reclamación de 105.005,67 € de principal e intereses vencidos más 31.501,70 € para intereses y costas · La publicación del anuncio en el BOE se producirá una vez pagada la tasa de publicación por la parte ejecutante, salvo exención

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