Vivienda de 124 m² en Sevilla
Importes
- Valor de subasta
- 55.556 €
- Tasación
- No consta
- Tramos entre pujas
- 1111 €
- Depósito para pujar
- 2778 €
- Cantidad reclamada
- 106.675 €
- Pujas
- Puja más alta pública, prórroga hasta 24 h
Vivienda con garaje y trastero en Sevilla, calle Rafael de Leon 6
Bien subastado
URBANA. NUMERO CIENTO VEINTISÉIS. VIVIENDA DUPLEX, DEL TIPO V-DOS, IDENTIFICADA EN EL PROYECTO COMO TRES SEXTO- D, SITUADA EN EL PORTAL TRES, del Edificio sito en el solar número ocho, de la subzona cinco, del PERI-TO-7 "PALMETE" del P.G.O.U. de Sevilla, con fachada principal a la vía de servicio de la SE-30. HOY CALLE RAFAEL DE LEÓN. TIENE SU ACCESO POR PLANTA SEXTA. Tiene una superficie útil de SESENTA Y NUEVE METROS Y NOVENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, consta de planta alta y planta baja comunicadas por escalera interior. Se encuentra convenientemente distribuida y linda en su planta alta a la derecha entrando con vivienda TRES-SEXTO-C, por la izquierda con vivienda TRES-SEXTO-E, por el frente con corredor interior de acceso a las viviendas y por el fondo con vuelo de zona libre de uso común. En su parte baja tiene los mismos linderos excepto por el frente que linda con vuelo de…
- Dirección
- C/ RAFAEL DE LEON, 6, PUERTA 3, 6º D, 41006, SEVILLA
- Provincia
- Sevilla
- Referencia catastral
- 9307014TG3490N0127ZX
- IDUFIR / CRU
- 41032000432434
- Inscripción registral
- Finca Registral número 11.734 del Registro de la Propiedad número NUEVE de Sevilla inscrita Al Tomo 2.955, Libro 248 de la Sección Séptima, folio 157,
- Vivienda habitual
- Sí
- Ocupación
- Ocupantes con derecho de permanencia
- Cargas
- Calificada definitivamente esta finca de Vivienda de Protección Oficial, R.D. 1186/1998 de 12 de junio, Régimen Especial -Grupo C-,
- Visitable
- No
A esta vivienda le corresponden como anejos vinculados el Garaje CIENTO VEINTICINCO-G-UNO, situado en planta sótano, con una superficie útil de VEINTIÚN METROS Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS; y el trastero T-CIENTO UNO, situado en el portal TRES, con una superficie útil de CINCO METROS Y SESENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. CUOTA: En relación al conjunto del que forman parte es de quinientas setenta y dos milésimas por ciento - 0'572%-; en relación al portal al que pertenecen dos enteros ochenta y siete centésimas por ciento -2'87%-.
Catastro
9307014TG3490N0127ZX- Uso
- Residencial
- Superficie construida
- 124 m²
- Parcela
- 7776 m²
- Año de construcción
- 2002
- Dirección catastral
- CL RAFAEL DE LEON 6 Es:3 Pl:06 Pt:D ED EURO XXI 41006 SEVILLA (SEVILLA)
- Construcciones
- aparcamiento 21 m² · otros usos 7 m² · vivienda 91 m² · elementos comunes 5 m²
Leído en los documentos
Cargas registrales
Certificación de dominio y cargas ↗Registro de la Propiedad nº 9 de Sevilla · finca 11.734 (Sección Séptima), Folio 158, Tomo 2955, Libro 248 · a 1 de octubre de 2020
Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): 109.986 €
Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación
- Otra carga2 de julio de 2002
Calificación definitiva como Vivienda de Protección Oficial, Régimen Especial Grupo C, por plazo de 30 años, cédula de 2 de julio de 2002, expediente 41-PO-E-00-0067/97; consta por nota al margen de la inscripción 1ª. Existen además prohibiciones de disponer derivadas de dicha calificación.
pág. 6 ↗Subsiste - Hipotecaa favor de Monte de Piedad y Caja de Ahorros de Huelva y Sevilla23 de julio de 2004
Hipoteca constituida por la inscripción 4ª a favor del Monte de Piedad y Caja de Ahorros de Huelva y Sevilla: 54.600 € de principal; intereses ordinarios 1 año al 14% (máx. 7.644 €); intereses de demora 22,480% y 3 años (máx. 36.822,24 €); costas y gastos máx. 10.920 €. Tasada a efectos de subasta en 47.779,42 €. Escritura de 23/07/2004 (Notario Fernando Salmerón Escobar).
pág. 7 ↗109.986 €Subsiste - Hipotecaa favor de Monte de Piedad y Caja de Ahorros San Fernando de Huelva, Jerez y Sevilla (CAJASOL); ejecutante CaixaBank S.A.21 de marzo de 2006
Hipoteca constituida por la inscripción 6ª (la que se ejecuta) a favor del Monte de Piedad y Caja de Ahorros San Fernando de Huelva, Jerez y Sevilla, modificada por la 7ª, subsistente y sin cancelar: 79.365 € de principal; intereses ordinarios 1 año al 14% (máx. 11.111,10 €); demora 22,48% y 3 años (máx. 53.523,76 €); costas y gastos máx. 15.873 €. Tasada a efectos de subasta en 55.555,56 €. Escritura 21/03/2006 (Notario Arturo Otero López-Cubero).
pág. 7 ↗159.873 €Se ejecuta - Hipotecaa favor de Monte de Piedad y Caja de Ahorros San Fernando de Huelva, Jerez y Sevilla (CAJASOL)5 de mayo de 2010
Hipoteca constituida por la inscripción 8ª (ampliación, también ejecutada según diligencia de adición) a favor del Monte de Piedad y Caja de Ahorros San Fernando de Huelva, Jerez y Sevilla -CAJASOL-: 38.948,42 € de principal; 5.842,26 € intereses remuneratorios (15%); 17.526,79 € intereses de demora (45%); 3.894,84 € costas procesales y gastos (10%). Tasada en 55.555,56 €. Escritura 19/03/2010, Notario Manuel López Iñiguez; inscrita 05/05/2010.
pág. 7 ↗66.212 €Se ejecuta
2 asientos más (modificaciones, cargas canceladas)
- Modificación · Inscripción 7ª de modificación de la hipoteca de la inscripción 6ª (rank 3): saldo deudor antes de la ampliación 74.451,58 €; ampliación de plazo 47 meses (total 360 meses), 24 meses de carencia, nuevo régimen de intereses (fijo 5,50% y variable Euribor + 2 puntos). Escritura 19/03/2010, Notario Manuel López Iñiguez; inscrita 05/05/2010. pág. 9
- Afección fiscal · caducada · Afección fiscal por nota al margen de la inscripción 3ª: finca afecta a favor de Hacienda por 5 años al pago de las liquidaciones que puedan girarse por ITP y AJD (se alegó exención por autoliquidación). Sevilla, 27 de noviembre de 2015. pág. 8
Certificación art. 688 LEC expedida el 01/10/2020 por el Registro nº 9 de Sevilla (ejecución hipotecaria 1509/2019, Juzgado de 1ª Instancia nº 13 de Sevilla; reclamación 106.674,61 € de principal + 32.002 € para intereses, gastos y costas). Diligencia de adición: la hipoteca ejecutada es la inscripción 6ª, ampliada por la 8ª. Subsiste la hipoteca anterior de la inscripción 4ª (rank 2), que el adjudicatario asumiría si no está cancelada económicamente. La finca es VPO (Régimen Especial Grupo C, 30 años desde 02/07/2002), con prohibiciones de disponer y límites de precio. El uso y disfrute está atribuido por convenio regulador aprobado por sentencia de 03/11/2014 a persona distinta del titular registral (posible ocupación). No existen asientos vigentes posteriores a la hipoteca ejecutada. La hipoteca consta inscrita a favor de entidad distinta de la ejecutante (CaixaBank). Previamente el Registro había suspendido la expedición (calificación negativa de 16/06/2020) por posible pluspetición.
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