Vivienda en Barcelona

Registro de la Propiedad de Barcelona 15 · finca 28851 · a 10 de junio de 2026

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): 1.810.981 €

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Servidumbre6 de junio de 1969

   Servidumbre de luces, vistas y paso de personas y coches automóviles en toda la línea de fachada con la calle Córsega y en altura hasta 5,75 m desde el nivel cero de la calle, a favor de la finca 1/23251 (predio dominante), siendo predio sirviente la finca 1/7223. Por procedencia de la finca 1/7223, inscripción 18ª, vigente.

   pág. 2 ↗
   Subsiste
2. Otra carga20 de junio de 1969

   Propiedad Horizontal: afecta a las limitaciones derivadas del régimen de PROPIEDAD HORIZONTAL y sus modificaciones. Por procedencia de la finca 1/7223, inscripción 20.

   pág. 2 ↗
   Subsiste
3. Hipotecaa favor de CAJA DE AHORROS DE SANTANDER Y DE CANTABRIA (cedida a UNICAJA BANCO S.A., LC ASSET 2 S.À R.L. y ZIGRIN BUILDING S.L.)31 de octubre de 2007

   Hipoteca a favor de Caja de Ahorros de Santander y de Cantabria: principal 680.000 €, vencimiento 19/09/2027 (240 meses), intereses ordinarios 68.000 €, intereses de demora 108.800 €, costas y gastos 102.000 €, otras cantidades 13.600 €. Inscripción 3 de 31/10/2007. Cedida por las inscripciones 6, 8 y 9 (actualmente ZIGRIN BUILDING S.L.). Es la hipoteca de la que deriva el procedimiento de ejecución de títulos judiciales 53/2025-8.

   pág. 3 ↗
   972.400 €

   Subsiste
4. Hipotecaa favor de CAJA DE AHORROS DE SANTANDER Y DE CANTABRIA (cedida a LC ASSET 2 S.À R.L. y ZIGRIN BUILDING S.L.)28 de mayo de 2008

   Hipoteca a favor de Caja de Ahorros de Santander y de Cantabria: principal 240.000 €, vencimiento 04/04/2020 (144 meses), intereses ordinarios 25.200 €, intereses de demora 39.600 €, costas y gastos 40.800 €, otras cantidades 345.600 €. Inscripción 4 de 28/05/2008. Cedida por las inscripciones 8 y 9.

   pág. 4 ↗
   691.200 €

   Subsiste
5. Hipotecaa favor de CAJA DE AHORROS DE SANTANDER Y DE CANTABRIA (cedida a LC ASSET 2 S.À R.L. y ZIGRIN BUILDING S.L.)6 de octubre de 2009

   Hipoteca a favor de Caja de Ahorros de Santander y de Cantabria: principal 83.000 €, vencimiento 04/09/2012 (36 meses), intereses ordinarios 7.470 €, intereses de demora 12.450 €, costas y gastos 12.450 €, gastos extrajudiciales 1.660 €. Inscripción 5 de 06/10/2009. Cedida por las inscripciones 8 y 9.

   pág. 4 ↗
   117.030 €

   Subsiste
6. Embargoa favor de AJUNTAMENT DE BARCELONA27 de septiembre de 2022

   Anotación preventiva de embargo administrativo letra D a favor del Ajuntament de Barcelona, sobre el 50% (providencia 14/06/2022): capital 21.027,73 €, intereses 5.118,07 €, recargo de apremio 4.205,58 €; total 30.351,38 €. Anotación D de 27/09/2022.

   pág. 4 ↗
   30.351 €

   Subsiste
7. Afección fiscal6 de noviembre de 2023

   Afección fiscal por transmisiones no sujeta, plazo 5 años, fecha 06/11/2023.

   pág. 5 ↗
   Subsiste
8. Afección fiscal30 de mayo de 2025

   Afección fiscal por transmisiones no sujeta, plazo 5 años, fecha 30/05/2025.

   pág. 5 ↗
   Subsiste
9. Embargoa favor de UNICAJA BANCO S.A.2 de junio de 2025

   Anotación preventiva de embargo ejecutivo letra E a favor de UNICAJA BANCO S.A. (Juzgado de Primera Instancia nº 36 de Barcelona, ejecución de títulos judiciales 53/2025, derivada de la hipoteca de la inscripción 3ª): capital 720.714,89 €, intereses 216.200 €; total 936.914,89 €. Anotación E de 02/06/2025, con nota marginal de expedición de certificación art. 656 LEC de 12/06/2025, prorrogada tácitamente (STS 237/2021).

   pág. 5 ↗
   936.915 €

   Se ejecuta
10. Embargoa favor de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CALLE CORCEGA 293 BARCELONA18 de junio de 2025

    Anotación preventiva de embargo ejecutivo letra F a favor de la Comunidad de Propietarios calle Córsega 293 de Barcelona, sobre el 50% (Juzgado de Primera Instancia nº 37 de Barcelona): capital 22.304,50 €, intereses 6.691 €; total 28.995,50 €. Anotación F de 18/06/2025.

    pág. 6 ↗
    28.996 €

    Se cancela
11. Afección fiscal25 de junio de 2025

    Afección fiscal por transmisiones autoliquidada, plazo 5 años, fecha 25/06/2025.

    pág. 6 ↗
    Se cancela
12. Embargoa favor de AGENCIA ESTATAL DE LA ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA12 de enero de 2026

    Anotación preventiva de embargo administrativo letra G a favor de la AEAT sobre 1/2 indivisa (providencia 09/07/2025): capital 10.520,61 €, intereses 1.817,70 €, costas 2.500 €; total 14.838,31 €. Anotación G de 12/01/2026, con nota marginal de expedición de certificación.

    pág. 7 ↗
    14.838 €

    Se cancela
13. Embargoa favor de AGENCIA ESTATAL DE LA ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA29 de enero de 2026

    Anotación preventiva de embargo administrativo letra H a favor de la AEAT sobre 1/2 indivisa (providencia 28/10/2025): capital 27.907,80 €, intereses 455,57 €, costas 2.500 €; total 30.863,37 €. Anotación H de 29/01/2026, con nota marginal de expedición de certificación.

    pág. 7 ↗
    30.863 €

    Se cancela
14. Afección fiscal10 de junio de 2026

    Afección fiscal por transmisiones autoliquidada, plazo 5 años, fecha 10/06/2026.

    pág. 7 ↗
    Se cancela

La subasta deriva de la anotación de embargo ejecutivo letra E (Unicaja, ejec. títulos judiciales 53/2025-8, JPI nº 36 Barcelona), tomada por razón de la hipoteca de la inscripción 3ª; se ejecuta por la vía del art. 656 LEC, por lo que las tres hipotecas inscritas (inscripciones 3, 4 y 5, hoy de ZIGRIN BUILDING S.L.) y el embargo del Ajuntament de Barcelona (anotación D) son anteriores y subsisten. En el total de cargas anteriores se han incluido las 'otras cantidades' hipotecarias (13.600 € y 345.600 €) como responsabilidad máxima inscrita. Finca no coordinada con Catastro; titularidad al 50% entre dos personas físicas. No consta si es vivienda habitual.

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.

Procedimiento

Ejecución de títulos judiciales 53/2025, Sección 8, Sección Civil del TI de Barcelona, Plaza nº 36 (ejecutante ZIGRIN BUILDING S.L.U.)

Tipo de subasta

Subasta judicial electrónica en el Portal de Subastas del BOE (arts. 643 y ss. LEC), lote único

Valor de subasta

1.187.367 €

Depósito

5 %

Vivienda habitual

No

Situación posesoria

Según diligencia del SAC de 22/04/2026, el conserje de la finca manifestó que el piso 5º 1ª de la calle Córsega "se halla vacía sin habitantes".

Visitas

Durante el periodo de licitación cualquier interesado puede solicitar del órgano judicial inspeccionar el inmueble; el órgano lo comunicará a quien esté en la posesión y solicitará su consentimiento.

Cargas (según edicto)

Las cargas o gravámenes anteriores al crédito del ejecutante, si los hay, continúan subsistentes y el licitador queda subrogado en su responsabilidad. La certificación registral está a disposición en el Portal de Subastas. El valor de subasta se fija según la hipoteca constituida el 19/09/2007 (inscripción 3ª) sobre la finca 28.851 del RP Barcelona 15, crédito que originó la ejecución.

Condiciones especiales

El valor del bien a efectos de subasta (1.187.366,97 €) se toma del valor de tasación de la hipoteca de 19/09/2007 (inscripción 3ª), no de una tasación pericial actual · No se permite la participación mediante aval bancario; el depósito se efectúa por retención de saldo en cuenta corriente vía AEAT · Se hace constar expresamente que el inmueble no es vivienda habitual del demandado, con las consecuencias del art. 670-671 LEC (adjudicación al 50% en caso de subasta sin postores) · Reclamación de 720.714,89 € de principal más 216.200,00 € presupuestados para intereses y costas

Lectura automática del documento; comprueba siempre el original.