Vivienda de 88 m² en Roquetas de Mar, Almería

Registro de la Propiedad de Roquetas de Mar Nº 1 · finca 63.361 · a 5 de marzo de 2020

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): ninguna — no hay cargas anteriores a la ejecutada

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Hipotecaa favor de Caja Rural Intermediterránea, Sociedad Cooperativa de Crédito (actualmente Cajas Rurales Unidas, S.C.C. / Cajamar)30 de septiembre de 2004

   Hipoteca a favor de Caja Rural Intermediterránea SCC (inscripción 2ª, de 30/09/2004), constituida inicialmente sobre la finca matriz 54364 y distribuida entre las 257 viviendas: 88.000 € de principal, 22.880 € intereses ordinarios, 33.000 € intereses moratorios, 17.600 € costas y gastos. Objeto de este procedimiento.

   pág. 12 ↗
   161.480 €

   Se ejecuta
2. Embargoa favor de Tesorería General de la Seguridad Social9 de enero de 2015

   Anotación preventiva de embargo (letra D, 09/01/2015) sobre el 80% de la finca, a favor de la Tesorería General de la Seguridad Social, por importe total de 5.759,77 € (3.703,84 principal, 740,77 recargo, 915,16 intereses, 400 costas e intereses presupuestados). Prorrogada por letra G de 02/01/2019.

   pág. 12 ↗
   5760 €

   Se cancela
3. Embargoa favor de Ayuntamiento de Roquetas de Mar3 de septiembre de 2015

   Anotación preventiva de embargo (letra E, 03/09/2015) sobre el 80% de la finca a favor del Ayuntamiento de Roquetas de Mar, cantidad total 3.672,12 € (1.994,21 principal, 398,84 recargo de apremio, 1.279,07 gastos a resultas de liquidación e intereses de demora). Mandamiento de 01/09/2015.

   pág. 13 ↗
   3672 €

   Se cancela
4. Embargoa favor de Agencia Tributaria (Hacienda Pública) - Dependencia Regional de Recaudación de Granada9 de octubre de 2015

   Anotación preventiva de embargo (letra F, 09/10/2015) sobre el 80% de la finca a favor de la Hacienda Pública (AEAT, Dependencia Regional de Recaudación de Granada), importe total a embargar 165.642,38 € (146.260,24 importe pendiente total, 13.382,14 intereses, 6.000 costas). Mandamiento de 07/09/2015.

   pág. 13 ↗
   165.642 €

   Se cancela
5. Embargoa favor de Ayuntamiento de Roquetas de Mar25 de septiembre de 2019

   Anotación preventiva de embargo (letra J, 25/09/2019) sobre el 80% de la finca a favor del Ayuntamiento de Roquetas de Mar, cantidad total 3.360,72 € (1.838,72 principal, 367,75 recargo de apremio, 1.154,25 intereses y gastos a resultas de liquidación). Mandamiento de 05/09/2019.

   pág. 13 ↗
   3361 €

   Se cancela

Certificación art. 688 LEC expedida el 05/03/2020 (firma electrónica 11/03/2020) en la ejecución hipotecaria 106/2020 del Juzgado de 1ª Inst. e Instr. nº 1 de Roquetas de Mar, a instancia de CAJAMAR (97.287,69 € principal + 29.186,30 € intereses y costas). No existen cargas anteriores a la hipoteca ejecutada: todos los embargos son posteriores y se cancelarán con la adjudicación. El dominio consta 80% a favor de un matrimonio (gananciales) y 20% a otro cotitular; los embargos afectan solo al 80%. El Registro advierte que la cantidad reclamada en el mandamiento no coincide con la que refleja la inscripción de hipoteca. Estado de coordinación con Catastro: no consta. Libre de arrendatarios según inscripción 4ª.

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Procedimiento

Ejecución hipotecaria 106/2020, Sección Civil y de Instrucción del Tribunal de Instancia de Roquetas de Mar, Plaza nº 1 (NIG 0407942120200000661)

Tipo de subasta

Subasta judicial electrónica en el Portal de Subastas del BOE (arts. 655 y ss. LEC)

Valor de subasta

194.473 €

Tasación

194.473 €

Depósito

5 %

Vivienda habitual

No

Situación posesoria

No es vivienda habitual porque los propietarios tienen su residencia habitual en Granada; la situación ocupacional se desconoce. No consta en el proceso si el inmueble se encuentra ocupado por personas distintas del ejecutado.

Visitas

Durante el periodo de licitación, cualquier persona interesada en la subasta podrá solicitar del tribunal inspeccionar el inmueble subastado.

Cargas (según edicto)

Las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito de la parte ejecutante continuarán subsistentes, quedando el adjudicatario subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos. La finca estaba gravada con la hipoteca ejecutada por 88.000,00 € de principal, 22.800,00 € de intereses remuneratorios, 33.000,00 € de intereses moratorios y 17.600,00 € para costas y gastos.

Condiciones especiales

No se admite la participación mediante aval bancario; la consignación del 5% ha de realizarse por medios electrónicos a través del Portal de Subastas (RD 1011/2015) · Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existen títulos · La parte ejecutante sólo puede participar cuando existan otras personas licitadoras, pudiendo mejorar posturas sin consignar cantidad alguna · Solo la parte ejecutante o los acreedores posteriores podrán hacer postura reservándose la facultad de ceder el remate a un tercero · Plazo de admisión de posturas de veinte días naturales desde su apertura; no se cerrará hasta transcurrida una hora desde la última postura, con ampliación máxima de 24 horas · Si la mejor postura es igual o superior al 70% de la valoración sin pago aplazado se aprobará el remate; en otro caso se aplica el art. 670 LEC

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