Vivienda en Villajoyosa, Alicante/Alacant

Registro de la Propiedad de La Vila Joiosa nº 2 (Alicante) · finca 20942 de La Vila Joiosa · a 29 de junio de 2026

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): 1 sin cuantificar en el documento

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Afección fiscal25 de julio de 2000

   Afección por procedencia de la finca nº 5/20940, asiento 2: sujeción al Régimen de Propiedad Horizontal en los términos de la inscripción 2ª

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   Subsiste
2. Hipotecaa favor de SIROCCO LUX, S.A.24 de octubre de 2003

   Hipoteca (inscripción 8ª) sobre la totalidad del pleno dominio: 84.000,00 € de principal; intereses ordinarios 12 meses al 3,95% (máx. 8,95%); intereses de demora 12 meses al 20,5%; costas y gastos judiciales 16.800,00 €. Vencimiento 01/09/2023. Es la hipoteca objeto de la ejecución hipotecaria 734/2024 (certificación art. 688 LEC).

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   100.800 €

   Se ejecuta
3. Hipotecaa favor de SIROCCO LUX, S.A.24 de noviembre de 2006

   Hipoteca (inscripción 12ª) sobre la totalidad del pleno dominio: 78.000,00 € de principal; intereses ordinarios 6 meses al 3,95% (máx. 7,95%) por 3.100,50 €; intereses de demora por 16.321,50 €; costas y gastos judiciales 10.600,00 €. Vencimiento 01/10/2036

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   108.022 €

   Se cancela
4. Embargoa favor de Comunidad de Propietarios Edificio Villa Melilla19 de febrero de 2015

   Embargo ejecutivo (anotación letra A) sobre el pleno dominio por 2.951,43 € de principal y 885,42 € de intereses y costas, ordenado por resolución de 28/01/2015 del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 2 de Villajoyosa, Ejecución de títulos judiciales 270/2014

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   3837 €

   Se cancela
5. Afección fiscal9 de marzo de 2023

   Afección al margen de la anotación E: queda afecta a la posible revisión por la autoliquidación del ITP y AJD

   pág. 4 ↗
   Se cancela
6. Afección fiscal3 de mayo de 2023

   Afección al margen de la inscripción 13ª: queda afecta a la posible revisión por la autoliquidación del ITP y AJD, habiéndose satisfecho 3.073.809,95 euros

   pág. 4 ↗
   Se cancela

Certificación de dominio y cargas expedida a solicitud de EGARA OPTIMINN, S.L. (no consta como certificación judicial de subasta), firmada el 29/06/2026; solicitud recibida el 24/06/2026. La carga ejecutada es la hipoteca de la inscripción 8ª (Ejecución Hipotecaria 734/2024, Juzgado de Primera Instancia nº 3 de La Vila Joiosa). Anterior a ella solo consta la afección de propiedad horizontal por procedencia (sin cuantía), por lo que no puede cuantificarse el total de cargas anteriores. Titularidad: dos personas físicas por mitad y proindiviso. No consta referencia catastral ni superficie construida.

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.

Procedimiento

Ejecución hipotecaria 734/2024, Sección Civil y de Instrucción del Tribunal de Instancia de la Vila Joiosa/Villajoyosa (Plaza nº 3)

Tipo de subasta

Subasta pública electrónica de bien inmueble en el Portal de Subastas del BOE

Depósito

5 %

Situación posesoria

No consta en el proceso si el inmueble subastado se encuentra o no ocupado por personas distintas del ejecutado.

Visitas

Durante el periodo de licitación, cualquier persona interesada podrá solicitar del tribunal inspeccionar el inmueble subastado; el tribunal lo comunicará al poseedor solicitando su consentimiento.

Cargas (según edicto)

Las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito de la parte ejecutante continuarán subsistentes; el licitador queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudica a su favor. Se indica la existencia de cargas registrales preferentes; la certificación registral puede consultarse en el Portal de Subastas.

Condiciones especiales

No se admite la participación mediante aval bancario; la consignación debe hacerse por medios electrónicos a través del Portal de Subastas (RD 1011/2015) · Se admiten posturas superiores, iguales o inferiores a la mejor publicada, entendiéndose en los dos últimos casos que se consiente la reserva de la consignación · El adquirente queda sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos, aceptando en su caso el derecho del arrendador a elevar la renta por cesión del contrato · Posible reducción de la deuda hipotecaria de hasta el 2% del valor de adjudicación si el poseedor consiente la inspección y colabora

Lectura automática del documento; comprueba siempre el original.