2 lotes en La Garriga, Barcelona

Registro de la Propiedad de Granollers nº 2 (Barcelona) · finca 11904 y 11920 de La Garriga · a 27 de enero de 2026

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): 2 sin cuantificar en el documento

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Otra cargaa favor de Comunidad de Propietarios del edificio (finca registral 11878 de La Garriga)

   Por procedencia de la división horizontal de la finca 11878: afección a las normas de la comunidad de propietarios del edificio (elementos comunes, gastos de la planta sótano a cargo de plazas de aparcamiento y trasteros, limitación de usos, etc.)

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   Subsiste
2. Servidumbre20 de septiembre de 2005

   Servidumbre de paso por procedencia de la finca 11878: la finca es predio sirviente en beneficio de la finca 3.952 de La Garriga (predio dominante) para acceso a las plantas sótano a través del sótano del predio sirviente; gastos 80% predio sirviente / 20% predio dominante. Inscripción 2ª de la finca 11878.

   pág. 7 ↗
   Subsiste
3. Hipotecaa favor de CAIXA D'ESTALVIS LAIETANA / BANKIA, S.A. (ejecutante: CAIXABANK S.A.)12 de febrero de 2007

   FINCA 11904: hipoteca de la inscripción 4ª constituida a favor de CAIXA D'ESTALVIS LAIETANA (escritura 05/12/2006, notario Borrell Papaceit, prot. 3691.06), inscrita a favor de BANKIA, S.A. por la inscripción 5ª; responsabilidad de esta finca: 16.100 € principal, 1.545,60 € intereses ordinarios, 4.701,20 € intereses de demora y 5.400 € costas. Tasada para subasta en 22.984 €. Ejecución hipotecaria 681/2020 a instancia de CAIXABANK S.A.

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   27.747 €

   Se ejecuta
4. Hipotecaa favor de CAIXA D'ESTALVIS LAIETANA / BANKIA, S.A. (ejecutante: CAIXABANK S.A.)12 de febrero de 2007

   FINCA 11920: hipoteca de la inscripción 4ª constituida a favor de CAIXA D'ESTALVIS LAIETANA (misma escritura 05/12/2006, prot. 3691.06), inscrita a favor de BANKIA, S.A. por la inscripción 5ª; responsabilidad de esta finca: 105.000 € principal, 10.080 € intereses ordinarios, 30.660 € intereses de demora y 13.800 € costas. Tasada para subasta en 149.985 €. Préstamo único total 121.100 €.

   pág. 19 ↗
   159.540 €

   Se ejecuta

Certificación única para DOS fincas (11904 plaza de aparcamiento y 11920 local-estudio), ambas del mismo edificio y gravadas por la misma hipoteca de la inscripción 4ª que se ejecuta (Ejecución hipotecaria 681/2020, Juzgado 1ª Instancia nº 3 de Granollers; deuda reclamada 104.978,00 € más 31.493,40 € de intereses y costas). Las inscripciones 4ª y 5ª de cada finca subsisten y sin cancelar. No existen asientos posteriores ni titulares de derechos posteriores (art. 659 LEC), por lo que no hay cargas posteriores. Sin referencia catastral y sin coordinación gráfica con el Catastro. Libro de actas de la comunidad legalizado en 2025.

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.

Procedimiento

Ejecución hipotecaria 681/2020, Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Granollers (Servicio Común de Ejecución, Sección Civil y Social) - EC1

Tipo de subasta

Subasta judicial electrónica en el Portal de Subastas del BOE, en dos lotes

Tasación

149.985 €

Depósito

5 %

Situación posesoria

Se desconoce: "La situación posesoria de los inmuebles según consta en el expediente judicial, es la siguiente: SE DECONOCE"

Visitas

Durante el periodo de licitación cualquier interesado puede solicitar del órgano judicial inspeccionar el inmueble; se comunicará al poseedor y se solicitará su consentimiento.

Cargas (según edicto)

No se detallan cargas concretas; se advierte que las cargas o gravámenes anteriores al crédito del ejecutante continúan subsistentes y el licitador queda subrogado en ellos. La certificación registral está a disposición en el Portal de Subastas.

Condiciones especiales

Subasta convocada en dos lotes separados: Lote 1 finca 11920 (vivienda, Carretera Nova 15-17, esc. A, 3º 3ª, La Garriga) tasada en 149.985 €; Lote 2 finca 11904 (plaza aparcamiento 32) tasada en 22.984 € · Depósito del 5% del valor de los bienes mediante retención de saldo por la AEAT; no se permite la participación mediante aval bancario · Si con el precio obtenido por alguno de los lotes se cubre principal, intereses y costas, se resolverá qué lotes se adjudican atendiendo al menor perjuicio del ejecutado · Posible reducción de la deuda hasta el 2% del valor de adjudicación si el poseedor consiente la inspección y colabora · Reclamación de 104.978,00 € de principal más 31.493,40 € presupuestados para intereses y costas

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