2 lotes en Navatejera, León
Importes
- Valor de subasta
- Por lote
- Tasación
- Por lote
- Tramos entre pujas
- Por lote
- Depósito para pujar
- Por lote
- Cantidad reclamada
- 156.088 €
- Pujas
- Pujas secretas, sin prórroga
2 lotes · adjudicación separada
Lote 1 · FINCA NÚMERO DIECIOCHO. – PISO-VIVIENDA sito en la planta segunda del edificio, señalada…
- Valor de subasta
- 141.553 €
- Tramos
- Sin tramos
- Depósito
- 28.311 €
- Cantidad reclamada
- No consta
FINCA NÚMERO DIECIOCHO. – PISO-VIVIENDA sito en la planta segunda del edificio, señalada con la letra “A”. Tiene su acceso por el portal del Bloque I de la calle Gaudí, hoy calle Antonio Gaudí, número 24, y se halla situada a la izquierda subiendo la escalera. Tiene una superficie construida de NOVENTA Y CINCO METROS Y SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS (95,69 M2) y útil de OCHENTA METROS Y OCHENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS (80,83 M2). Linda: frente, rellano y caja de escalera y piso-vivienda tipo B de su planta y bloque; derecha, calle Gaudí; izquierda, patio de luces del edificio; y fondo, parcela once. Se le asigna una cuota de participación en los elementos comunes, gastos y representación del total edificio de CUATRO ENTEROS Y CINCUENTA Y OCHO CENTÉSIMAS DE ENTERO POR CIENTO (4,58%) y en su bloque del DIECIOCHOENTEROS Y VEINTITRÉS CENTÉSIMAS DE ENTERO POR CIENTO (18,26%).
- Dirección
- Calle Antonio Gaudí 24, 2º A, 24193, Navatejera
- Provincia
- León
- Referencia catastral
- 9931301TN8293S0006ZA
- Inscripción registral
- Consta su inscripción en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LEON,NÚMERO DOS, al tomo 2752, libro 119 de Villaquilambre, folio 27, finca 14080, 8ª inscripción.
- Vivienda habitual
- Sí
- Ocupación
- Situación posesoria no consta
- Cargas
- VER CERTIFICACION DE CARGAS PUBLICADA
- Visitable
- No consta
Catastro
9931301TN8293S0006ZA- Uso
- Residencial
- Superficie construida
- 106 m²
- Parcela
- 895 m²
- Año de construcción
- 1997
- Dirección catastral
- CL GAUDI-NV 24 Es:1 Pl:02 Pt:A 24193 VILLAQUILAMBRE (NAVATEJERA-NV-D) (LEÓN)
- Construcciones
- vivienda 96 m² · elementos comunes 10 m²
Lote 2 · UNA VEINTESEISAVA PARTE INDIVISA de la finca que a continuación se describe, que según…
- Valor de subasta
- 14.780 €
- Tramos
- Sin tramos
- Depósito
- 2956 €
- Cantidad reclamada
- No consta
UNA VEINTESEISAVA PARTE INDIVISA de la finca que a continuación se describe, que según elartículo 4 de los Estatutos de la Comunidad por los que se rige la propiedad horizontal, se concreta en el uso exclusivo y excluyente de: La plaza de garaje número 19, de una superficie útil aproximada de DIEZ METROS y CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS (10,50 M2), que linda: frente, pasillo de acceso; derecha, plaza de garaje número 18; izquierda, plaza de garaje número 20; y fondo, muro de contención del edificio. Y el trastero número 5, de una superficie útil aproximada de TRES METROS Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS (3,08 M2) que linda: frente, pasillo de acceso; derecha, trastero número 6; izquierda, pasillo de acceso; y fondo, pasillo de acceso a las plazas de garaje.
- Dirección
- Calle Miguel Hernández nº 11, planta -1. Parking 19., 24193, Navatejera
- Provincia
- León
- Referencia catastral
- 9931301TN8293S0001HY
- Inscripción registral
- Consta su inscripción en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LEÓN, NÚMERO DOS, al tomo 2830, libro 132 de Villaquilambre, folio 59, finca 14063, 4ª inscripción
- Vivienda habitual
- No
- Ocupación
- Situación posesoria no consta
- Cargas
- Ver certificación de cargas.
- Visitable
- No consta
FINCA A LA QUE PERTENECE: URBANA. – Finca número uno. – Local-garaje y trasteros, sito en la planta semisótano del edificio. Tiene su acceso para vehículos a través de una rampa que comunica con la calle Gaudí (hoy calle Antonio Gaudí); y para peatones a través de los tres portales que componen el edificio. Tiene una superficie construida de OCHOCIENTOS NOVENTA Y CUATRO METROS Y CUARENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS (894,43 M2) y útil de OCHOCIENTOS TREINTA Y UN METROS Y TREINTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS (831,38 M2). Linda, tomando como frente su rampa de acceso: frente, calle Gaudí (hoy Antonio Gaudí); derecha, parcela número once; izquierda, calle Miguel Hernández; y fondo, parcela…
Catastro
9931301TN8293S0001HY- Uso
- Almacen-Estacionamiento.Uso Residencial
- Superficie construida
- 914 m²
- Parcela
- 895 m²
- Año de construcción
- 1997
- Dirección catastral
- CL GAUDI-NV 24 Es:1 Pl:-1 Pt:01 24193 VILLAQUILAMBRE (NAVATEJERA-NV-D) (LEÓN)
- Construcciones
- aparcamiento 894 m² · elementos comunes 20 m²
Leído en los documentos
Cargas registrales
Certificación de cargas de la vivienda y del garaje. ↗Registro de la Propiedad de León nº 2 · finca 14063/3 y 14080 · a 5 de diciembre de 2025
Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): 0 €
Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación
- Hipotecaa favor de Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid (hoy CaixaBank, S.A.)8 de junio de 2005
Finca 14063/3: hipoteca a favor de Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid (hoy Bankia/CaixaBank), 12.549,60 € de principal, 18 meses de intereses ordinarios al 3,75%, 24 meses de moratorios (límite 13%) y 3.786,38 € de costas y gastos. Inscripción 4ª. Ejecutada en autos de ejecución hipotecaria 397/2025 (JPI nº 2 de León) a instancia de CaixaBank, S.A.
pág. 2 ↗16.336 €Se ejecuta - Embargoa favor de Comunidad de Propietarios Edificio Gaudí (C.I.F. H24364127)6 de febrero de 2015
Finca 14063/3: anotación preventiva de embargo letra A a favor de la Comunidad de Propietarios Edificio Gaudí (C/ Antonio Gaudí 24-26 y C/ Miguel Hernández 11, Navatejera), por 1.278,01 € de principal e intereses y 370 € para gastos, intereses y costas (total 1.648,01 €), ejecución de títulos judiciales 140/2012 del JPI nº 5 de León. Prorrogada por la letra B (11/10/2018) y por la letra C (08/08/2022).
pág. 4 ↗1648 €Se cancela - Afección fiscal8 de agosto de 2022
Finca 14063/3: afección fiscal por transmisiones (exenta), plazo de 5 años, fecha de la afección 08/08/2022.
pág. 5 ↗Se cancela - Hipotecaa favor de Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid (hoy CaixaBank, S.A.)8 de junio de 2005
Finca 14080 (vivienda): hipoteca a favor de Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid (hoy Bankia/CaixaBank), 120.250,40 € de principal, 18 meses de intereses remuneratorios al 3,75%, 24 meses de moratorios (límite 13%) y 18.037,56 € de costas y gastos. Escritura de 06/05/2005, protocolo 1630. Inscripción 8ª. Ejecutada en los autos 397/2025 del JPI nº 2 de León.
pág. 9 ↗138.288 €Se ejecuta
5 asientos más (modificaciones, cargas canceladas)
- Modificación · Ampliación y modificación de la hipoteca de la inscripción 4ª (rank 1), finca 14063/3: principal ampliado 2.840,33 €, 18 meses de intereses ordinarios al 2,584%, 24 meses de demora y 856,93 € de costas y gastos. Inscripción 5ª. pág. 3
- Modificación · Segunda ampliación y modificación de la hipoteca de la inscripción 4ª, modificada por la 5ª (ranks 1-2), finca 14063/3, a favor de Bankia, S.A.: 271,70 € de principal, 52,98 € de intereses ordinarios, 70,64 € de moratorios y 81,97 € de costas. Responsabilidad hipotecaria total tras la ampliación: 27.512,96 € (15.661,63 € principal; 3.054,02 € int. ordinarios; 4.072,02 € int. moratorios; 4.725,28 € costas). Inscripción 6ª. pág. 3
- Modificación · Prórroga por cuatro años más (anotación letra C) de la anotación preventiva de embargo letra A, prorrogada por la letra B (rank 4), a favor de la Comunidad de Propietarios Edificio Gaudí; practicada el 08/08/2022 en el procedimiento 140/2012 del JPI nº 5 de León. pág. 4
- Modificación · Ampliación y modificación de la hipoteca de la inscripción 8ª (rank 7), finca 14080: principal ampliado 27.216,04 €, 18 meses de intereses ordinarios al 2,584%, 24 meses de demora y 4.082,41 € de costas y gastos. Inscripción 9ª. pág. 10
- Modificación · Segunda ampliación y modificación de la hipoteca de la inscripción 8ª, modificada por la 9ª (ranks 7-8), finca 14080, a favor de Bankia, S.A.: 2.603,39 € de principal, 507,66 € de intereses ordinarios, 676,88 € de moratorios y 390,51 € de costas. Responsabilidad total tras la ampliación: 150.069,83 € de principal, 29.263,61 € int. ordinarios, 39.018,15 € int. moratorios y 22.510,48 € de costas. Inscripción 10ª. pág. 10
El PDF contiene DOS certificaciones registrales (fincas 14063/3 -garaje nº19 y trastero nº5- y 14080 -vivienda-), ambas del Registro de León nº 2, expedidas el 05/12/2025 para la ejecución hipotecaria 397/2025 del JPI nº 2 de León a instancia de CaixaBank, S.A. Los campos de superficie se refieren a la vivienda (14080); el garaje tiene 10,50 m2 útiles (más trastero de 3,08 m2). Ninguna carga es anterior a las hipotecas ejecutadas. Sobre la finca 14063/3 existe embargo de la Comunidad de Propietarios (posterior, prorrogado hasta 2026) y afección fiscal. Ambas fincas no coordinadas con Catastro.
Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.
Edicto
EDICTO SUBASTA ↗- Procedimiento
- Ejecución hipotecaria nº 0000397/2025, Tribunal de Instancia, Sección Civil, Plaza nº 2 de León (Servicio Común de Ejecución). N.I.G.: 24089 42 1 2025 0010178. Ejecutante: CaixaBank S.A.
- Tipo de subasta
- Subasta judicial electrónica (Portal de Subastas del BOE), ejecución hipotecaria, dos lotes
- Valor de subasta
- 141.553 €
- Depósito
- 20 %
- Vivienda habitual
- Sí
- Situación posesoria
- Lote 1: NO CONSTA, teniendo la consideración de vivienda habitual del ejecutado. Lote 2: NO CONSTA.
- Cargas (según edicto)
- No se detallan cargas en el edicto: "Existencia de cargas: ver certificación de cargas que se publica en el BOE". Las cargas anteriores al crédito del actor subsisten y el adjudicatario queda subrogado en ellas.
- Condiciones especiales
- Subasta de dos lotes: Lote 1 vivienda (finca 14080, valor de subasta 141.552,51 €) y Lote 2 una veinteseisava parte indivisa de local-garaje con uso de plaza nº 19 y trastero nº 5 (finca 14063, valor de subasta 14.779,77 €) · Depósito del 20% del valor de subasta, con mínimo de 1.000 euros si el porcentaje resultara inferior; el LAJ puede elevar o reducir el porcentaje · Lote 1 es vivienda habitual del ejecutado: no se aprobará remate inferior al 70% del valor de subasta, salvo por la cantidad debida al ejecutante con mínimo del 60% · Reclamación de 156.088,35 € de principal más 46.826 € presupuestados para intereses y costas · Plazo de pujas: 20 días naturales desde la apertura de la subasta
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