Finca rústica en Belmez de la Moraleda, Jaén
Importes
- Valor de subasta
- 64.244 €
- Tasación
- No consta
- Tramos entre pujas
- 1285 €
- Depósito para pujar
- 3212 €
- Cantidad reclamada
- 76.340 €
- Pujas
- Puja más alta pública, prórroga hasta 24 h
Lotes: primero rustica pedazo de tierra conocido por cuensta o camino de los barrancos, en termino de belmez de la moraleda, de cabida 29 hectareas, 50 areas y 30 centiareas de las culaes 5 hectareas, 94 careas y 37 centiareas son de almendros de secano y las 23 hectareas, 55 areas y 93 centiareas de matorral; linda norte finca de benito pereira pereira, sur herederos de juan pereira bruque,…
Bien subastado
RÚSTICA: Pedazo de tierra conocido por Cuesta o Camino de los Barrancos, en término municipal de Bélmez de la Moraleda, CP 23568, de cabida de veintinueve hectáreas, cincuenta áreas y treinta centiáreas, de las cuales cinco hectáreas, noventa y cuatro áreas y treinta y siente centiáreas son de almendros de secano y las veintitrés hectáreas, cincuenta y cinco áreas y noventa y tres centiáreas a matorral
- Dirección
- Camino de los Barrancos, 23568, BELMEZ DE LA MORALEDA
- Provincia
- Jaén
- Inscripción registral
- INSCRITA AL TOLIO 17, LIBRO 37 DE BELMEZ DE LA MORALEDA, TOMO 672, CODIGO REGISTRAL UNICO: 23006000021961. finca registral número 3.675 del Registro de la Propiedad de Huelma
- Vivienda habitual
- No
- Ocupación
- Sin ocupantes
- Cargas
- SE ADJUNTA CERTIFICACIÓN DE CARGAS
- Visitable
- No consta
Linda: Norte, finca de Benito Pereira Pereira; Sur, herederos de Juan y Antonio Pereira Pérez, Luis Ruiz Pereira, Benito Pereira Pereira y Juan Pereira Bruque; Este, término de Solera; y Oeste, Antonio Pereira Fernández y Juan Pereira Bruque
Ubicación aproximada
el centro del municipioNo se ha podido identificar la parcela catastral; el punto es el centro del municipio. · CartoCiudad: Belmez, Belmez (Bélmez de la Moraleda) (municipio)
Leído en los documentos
Cargas registrales
CERTIFICACIÓN DE CARGAS ↗Registro de la Propiedad de Huelma (Jaén) · finca 3675 y 2708 de Bélmez de la Moraleda · a 16 de agosto de 2022
Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): 185.320 €
Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación
- Hipotecaa favor de Banco Popular Español, S.A.1 de octubre de 2001
Finca 3675: HIPOTECA a favor de Banco Popular Español SA: 79.333,60 € principal; intereses ordinarios 6,5% (17.453,39 €); demora máx. 14,625% (23.800,08 €); costas y gastos judiciales 11.900,04 €; total 132.487,11 €; valor de subasta 78.700 €; inscripción 2ª de 01/10/2001 (escritura 23/07/2001)
pág. 7 ↗132.487 €Subsiste - Hipotecaa favor de Banco Popular Español, S.A.6 de marzo de 2015
Finca 3675: HIPOTECA (ampliación) a favor de Banco Popular Español SA: 12.433,08 € principal; intereses ordinarios 6,5% (2.735,27 €); demora máx. 14,625% (3.729,92 €); costas y gastos judiciales 1.864,96 €; inscripción 5ª de 06/03/2015 (escritura 23/01/2015)
pág. 8 ↗20.763 €Subsiste - Hipotecaa favor de Banco Popular Español, S.A.30 de agosto de 2012
Finca 3675: HIPOTECA a favor de Banco Popular Español SA: 11.659,58 € principal; intereses ordinarios 8%-máx.12% (2.798,29 €); demora máx. 16% (3.731,06 €); costas y gastos judiciales 2.331,91 €; total 20.520,86 €; vencimiento 20/07/2017; inscripción 3ª de 30/08/2012
pág. 8 ↗20.521 €Subsiste - Embargoa favor de Unicaja Banco, S.A.12 de agosto de 2022
Fincas 3675 y 2708: ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO letra A a favor de Unicaja Banco SA por 76.339,84 € de principal (más 22.000 € de costas reclamadas en autos), ejecución de títulos no judiciales 1777/2021 del Juzgado de 1ª Instancia nº 5 de Jaén, auto de 08/04/2022; anotada el 12/08/2022
pág. 8 ↗98.340 €Se ejecuta - Afección fiscala favor de Agencia Tributaria de Andalucía12 de agosto de 2022
Fincas 3675 y 2708: afección durante cinco años desde 12/08/2022 al pago de liquidaciones por ITPAJD; liberadas ambas fincas por 499,07 € satisfechos por autoliquidación
pág. 8 ↗499 €Se cancela - Hipotecaa favor de Banco Popular Español, S.A.1 de octubre de 2001
Finca 2708: HIPOTECA a favor de Banco Popular Español SA: 6.010,12 € principal; intereses ordinarios 6,5% (1.322,23 €); demora máx. 14,625% (1.803,04 €); costas y gastos judiciales 901,52 €; total 10.036,91 €; valor de subasta 4.800 €; inscripción 2ª de 01/10/2001
pág. 11 ↗10.037 €Subsiste - Hipotecaa favor de Banco Popular Español, S.A.6 de marzo de 2015
Finca 2708: HIPOTECA (ampliación) a favor de Banco Popular Español SA: 905,55 € principal; intereses ordinarios 6,5% (199,23 €); demora máx. 14,625% (271,67 €); costas y gastos judiciales 135,83 €; valor de subasta 4.800 €; inscripción 4ª de 06/03/2015
pág. 12 ↗1512 €Subsiste
4 asientos más (modificaciones, cargas canceladas)
- Modificación · Finca 3675: novación modificativa de la hipoteca del rank 1 (inscripción 2ª), escritura de 26/07/2012 ante Notario Manuel Cañas Navarro, nº 180; inscripción practicada el 31/08/2012 (inscripción 4ª) pág. 8
- Modificación · Finca 3675: nueva novación modificativa y equiparación de rango de la ampliación (inscripción 5ª) con la hipoteca de la inscripción 2ª (rank 1), pasando ambas a rango simultáneo; escritura de 23/01/2015, inscrita el 06/03/2015 pág. 8
- Modificación · Finca 2708: novación modificativa de la hipoteca del rank 8, escritura de 26/07/2012 (Notario Manuel Cañas Navarro, nº 180), inscrita el 31/08/2012 pág. 11
- Modificación · Finca 2708: nueva novación modificativa de hipoteca (ampliación) sobre los ranks 8 y 9, escritura de 23/01/2015 (Notario Manuel Cañas Navarro, nº 39), inscrita el 06/03/2015 pág. 12
Documento compuesto: mandamiento judicial de anotación de embargo (Juzgado 1ª Instancia nº 5 de Jaén, autos 1777/2021, Unicaja Banco SA) inscrito el 12/08/2022 en el Registro de Huelma, más dos NOTAS SIMPLES informativas (art. 332 RH, no certificación) de 16/08/2022 de las fincas 3675 y 2708 de Bélmez de la Moraleda. Superficies: finca 3675 = 295.030 m² (campo superficie_parcela); finca 2708 = 6.000 m². El total de cargas anteriores (185.320,39 €) suma las hipotecas vigentes de AMBAS fincas: 173.771,20 € en la 3675 y 11.549,19 € en la 2708. Se cancelaron por caducidad 2 afecciones fiscales. Fincas no coordinadas con Catastro; la 2708 sin referencia catastral.
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