Inmueble en Bilbao, Bizkaia

Registro de la Propiedad de Bilbao número 2 · finca 56100 / DUPLIC · a 19 de junio de 2026

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): ninguna — no hay cargas anteriores a la ejecutada

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Servidumbre

   Finca gravada por procedencia de la finca matriz registrada bajo el número 5.612, con las servidumbres mencionadas en la inscripción 1ª, folio 68, libro 206 de Bilbao.

   pág. 1 ↗
   Sin determinar
2. Afección fiscal6 de julio de 2021

   Afección fiscal por Transmisiones autoliquidada, plazo 4 años, fecha de la afección 06/07/2021.

   pág. 2 ↗
   Sin determinar
3. Afección fiscal3 de enero de 2022

   Afección fiscal por Transmisiones autoliquidada, plazo 4 años, fecha de la afección 03/01/2022.

   pág. 2 ↗
   Sin determinar

Certificación registral que no identifica ninguna hipoteca ni embargo en ejecución: solo constan una servidumbre por procedencia y dos afecciones fiscales por transmisiones autoliquidadas (4 años). No hay documentos pendientes de despacho. El documento no indica la carga que origina la subasta, por lo que no puede clasificarse la prelación (anterior/posterior). Finca en régimen de propiedad horizontal: pueden existir limitaciones de uso y alquiler en los estatutos.

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.

Valoración

49.299 € (23 de marzo de 2026)

Valor por m²

1049 €

Superficie

47 m² construidos · 45 m² útiles · 2932.32 m² de parcela

Año de construcción

1967

Estado

normal

Distribución

1 baños · planta Planta baja (lonja izquierda o nº 2)

Ascensor

Sí

Ocupación observada

Ocupada por la copropietaria, titular del 50,00% del pleno dominio; en uso como vivienda por uno de los copropietarios; no se permitió el acceso al interior en la visita del 3 de marzo

Método

Método de comparación, con datos de ofertas y transacciones reales de locales comerciales del entorno; precio medio por m2 corregido

Local comercial (lonja) habilitado como vivienda sin constar adecuación urbanística, licencia de primera ocupación ni cédula de habitabilidad; valorado como local comercial. Superficie catastral 49,91 m2 frente a 47,00 m2 registrales; se considera 47,00 m2. Finca 56100/DUPLIC, Registro de la Propiedad nº 2 de Bilbao, CRU 48022000523297, ref. catastral U1211592R. Ejecución de títulos judiciales 222/2025. Valor catastral 26.760,01 € y VMA 42.757,52 €. Edificio con 37 viviendas, portero automático y ascensor.

Lectura automática del documento; comprueba siempre el original.