14 lotes en Porto do Son, A Coruña

Registro de la Propiedad de Noia (A Coruña) · finca 16857 de Porto do Son · a 28 de mayo de 2026

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): 0 €

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Hipotecaa favor de Banco Gallego, S.A. (crédito cedido a SAREB y después a Ecogestión Inversiones Inmobiliarias, S.L.)1 de marzo de 2011

   Hipoteca de la inscripción 2ª (1-3-2011), procedente de la hipoteca de la inscripción 2ª de la finca matriz 15.968 (escritura 30-5-2007, notaria de Noia, prot. 546), modificada por la 4ª, cancelada parcialmente por la 5ª y modificada por la 6ª, distribuida entre departamentos de la división horizontal. Subsistente y sin cancelar. Tasada para subasta en 129.744 €. Es la hipoteca que se ejecuta por venta extrajudicial (art. 129 LH).

   pág. 2 ↗
   129.744 €

   Se ejecuta
2. Embargoa favor de Agencia Tributaria (Estado) - Dependencia Regional de Recaudación, Unidad de Santiago de Compostela19 de febrero de 2015

   Anotación preventiva de embargo letra A a favor del Estado, expediente administrativo de apremio de la Dependencia Regional de Recaudación de la AEAT, Unidad de Santiago de Compostela, diligencia de embargo nº 151523301715H. Anotada el 19-2-2015 (mandamiento de 12-2-2015).

   pág. 6 ↗
   109.181 €

   Se cancela
3. Embargoa favor de Agencia Estatal de la Administración Tributaria (AEAT)17 de enero de 2024

   Anotación preventiva de embargo letra E a favor de la AEAT, expediente administrativo de apremio de la Unidad de Recaudación Ejecutiva de Santiago de Compostela, diligencia de embargo nº 152323508031V (mandamiento de 20-12-2023). Anotada el 17-1-2024; expedida certificación de cargas a instancia del mismo organismo.

   pág. 6 ↗
   43.311 €

   Se cancela
4. Afección fiscala favor de Administración tributaria (ITP y AJD)16 de octubre de 2025

   Afección durante cinco años al pago de las liquidaciones que puedan girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según nota al margen de la inscripción 5ª.

   pág. 6 ↗
   Se cancela

Certificación de dominio y cargas para venta extrajudicial (art. 129 LH), acta notarial 322/2026 del notario de Porto do Son. Titular: sociedad mercantil (en liquidación), por título de división horizontal; no está arrendada. Tasada para subasta en 129.744 €. Cargas por procedencia: ninguna. La hipoteca ejecutada es la más antigua, por lo que los embargos de la AEAT (letras A/D y E) y la afección fiscal son posteriores. Con la expedición de esta certificación se cancela por caducidad la anotación de embargo letra C. Pendiente de despacho un acta de fin de obra (prot. 64/2026, presentada 23-1-2026): el edificio figura aún en construcción y sin coordinar con catastro.

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.

Registro de la Propiedad de Noia (A Coruña) · finca 16856 de Porto do Son · a 28 de mayo de 2026

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): 0 €

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Hipotecaa favor de Banco Gallego, S.A. (hoy Ecogestión Inversiones Inmobiliarias, S.L.)1 de marzo de 2011

   Hipoteca de la inscripción 2ª (procedente de la inscripción 2ª de la finca matriz 15.968, modificada por la 4ª, cancelada parcialmente por la 5ª y modificada por la 6ª), distribuida a esta finca: 94.500 € principal, 11.340 € intereses ordinarios, 24.570 € intereses de demora y 14.175 € costas y gastos. Tasada para subasta en 144.585 €. Es la hipoteca que se ejecuta en el expediente de venta extrajudicial art. 129 LH.

   pág. 2 ↗
   144.585 €

   Se ejecuta
2. Embargoa favor de Agencia Estatal de Administración Tributaria (Estado)19 de febrero de 2015

   Anotación preventiva de embargo letra A a favor del Estado, expediente administrativo de apremio de la Dependencia Regional de Recaudación de la AEAT, Unidad de Santiago de Compostela, diligencia de embargo nº 151523301715H: 98.752,40 € principal, 5.228,29 € intereses y 5.200 € costas.

   pág. 6 ↗
   109.181 €

   Se cancela
3. Embargoa favor de Agencia Estatal de la Administración Tributaria17 de enero de 2024

   Anotación preventiva de embargo letra D a favor de la AEAT, expediente administrativo de apremio de la Unidad de Recaudación Ejecutiva de Santiago de Compostela, diligencia de embargo nº 152323508031V: 36.725,87 € principal, 4.584,98 € intereses y 2.000 € costas.

   pág. 6 ↗
   43.311 €

   Se cancela
4. Afección fiscala favor de Administración tributaria16 de octubre de 2025

   Afección durante cinco años al pago de las liquidaciones que puedan girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según nota al margen de la inscripción 5ª.

   pág. 6 ↗
   Se cancela

Venta extrajudicial art. 129 LH (acta notario de Porto do Son, protocolo 322/2026). No hay cargas anteriores a la hipoteca ejecutada ('Cargas por procedencia: NO hay cargas registradas'). Los embargos de la AEAT (letras A/C y D) y la afección fiscal son posteriores. Valor de tasación para subasta pactado: 144.585 €. La finca consta registralmente como obra nueva en construcción; hay pendiente de despacho un ACTA DE FIN DE OBRA (protocolo 64/2026, presentada 23/01/2026, asiento 269). Titular: sociedad, hoy en liquidación. No consta arrendada.

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.

Registro de la Propiedad de Noia (A Coruña) · finca 16855 de Porto do Son · a 28 de mayo de 2026

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): ninguna — no hay cargas anteriores a la ejecutada

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Hipotecaa favor de Banco Gallego, S.A. (crédito cedido a SAREB y después a Ecogestión Inversiones Inmobiliarias, S.L.)1 de marzo de 2011

   Hipoteca de la inscripción 2ª, de 01/03/2011 (distribución de la hipoteca de la inscripción 2ª de la finca matriz 15.968, de 14/07/2007), subsistente y sin cancelar, a favor de Banco Gallego, S.A. Finca responde de 83.200 € principal, 9.984 € intereses ordinarios, 21.632 € intereses de demora y 12.480 € costas y gastos. Tasada para subasta en 127.296 €. Es la hipoteca que se ejecuta por venta extrajudicial (art. 129 LH).

   pág. 2 ↗
   127.296 €

   Se ejecuta
2. Embargoa favor de Estado - Agencia Tributaria (Dependencia Regional de Recaudación, Santiago de Compostela)19 de febrero de 2015

   Anotación preventiva de embargo letra A, de 19/02/2015, a favor del Estado (Dependencia Regional de Recaudación de la AEAT, Unidad de Santiago de Compostela), diligencia de embargo nº 151523301715H: 98.752,40 € principal, 5.228,29 € intereses y 5.200 € costas.

   pág. 6 ↗
   109.181 €

   Se cancela
3. Embargoa favor de Agencia Estatal de la Administración Tributaria (AEAT)17 de enero de 2024

   Anotación preventiva de embargo letra E, de 17/01/2024, a favor de la AEAT (Unidad de Recaudación Ejecutiva de Santiago de Compostela), diligencia de embargo nº 152323508031V: 36.725,87 € principal, 4.584,98 € intereses y 2.000 € costas.

   pág. 6 ↗
   43.311 €

   Se cancela
4. Afección fiscala favor de Administración tributaria (ITP y AJD)16 de octubre de 2025

   Afección durante cinco años al pago de las liquidaciones que puedan girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según nota de 16/10/2025 al margen de la inscripción 5ª.

   pág. 6 ↗
   Se cancela

Certificación de dominio y cargas para venta extrajudicial ante notario (art. 129 LH), derivada de la hipoteca de la inscripción 2ª cedida a Ecogestión Inversiones Inmobiliarias, S.L. No existen cargas anteriores a la hipoteca ejecutada: los embargos (AEAT/Estado) son posteriores. Titular: sociedad mercantil (en liquidación), la finca no consta arrendada ni es vivienda habitual. Registralmente el edificio consta "en construcción": está presentada y pendiente de despacho acta de fin de obra (protocolo 64/2026, asiento 269/2026). Tasación para subasta pactada: 127.296 €.

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.

Registro de la Propiedad de Noia (A Coruña) · finca 16854 de Porto do Son · a 28 de mayo de 2026

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): ninguna — no hay cargas anteriores a la ejecutada

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Hipotecaa favor de Banco Gallego, S.A. (crédito cedido a SAREB y después a Ecogestión Inversiones Inmobiliarias, S.L.)1 de marzo de 2011

   Hipoteca de la inscripción 2ª, de fecha 1 de marzo de 2011, subsistente y sin cancelar, a favor de Banco Gallego, S.A. (distribución de la hipoteca de la inscripción 2ª de la finca matriz 15968, constituida el 30/05/2007). Responsabilidad de la finca: 92.500 € principal, 11.100 € intereses ordinarios, 24.050 € intereses de demora y 13.875 € costas y gastos. Tasada para subasta en 141.525 €. Es la hipoteca que se ejecuta por venta extrajudicial (art. 129 LH).

   pág. 2 ↗
   141.525 €

   Se ejecuta
2. Embargoa favor de Agencia Tributaria (Estado)19 de febrero de 2015

   Anotación preventiva de embargo a favor del Estado (Dependencia Regional de Recaudación de la AEAT, Unidad de Santiago de Compostela), diligencia de embargo nº 151523301715H: 98.752,40 € principal, 5.228,29 € intereses y 5.200 € costas. Anotación letra A de 19/02/2015.

   pág. 6 ↗
   109.181 €

   Se cancela
3. Embargoa favor de Agencia Estatal de la Administración Tributaria17 de enero de 2024

   Anotación preventiva de embargo a favor de la AEAT (Unidad de Recaudación Ejecutiva de Santiago de Compostela), diligencia de embargo nº 152323508031V: 36.725,87 € principal, 4.584,98 € intereses y 2.000 € costas. Anotación letra D de 17/01/2024. Expedida certificación de cargas según nota marginal de 17/01/2024.

   pág. 6 ↗
   43.311 €

   Se cancela
4. Afección fiscala favor de Administración tributaria16 de octubre de 2025

   Afección durante cinco años al pago de las liquidaciones que puedan girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según nota de 16/10/2025 al margen de la inscripción 5ª.

   pág. 6 ↗
   Se cancela

Certificación de dominio y cargas para venta extrajudicial ex art. 129 LH (acta notarial nº 322/2026 de 07/05/2026, notario de Porto do Son). No hay cargas por procedencia ni cargas anteriores a la hipoteca ejecutada. Titular registral: sociedad mercantil (Promocions Pontenafonso SL, en liquidación). Tipo de tasación para subasta pactado: 141.525 €. La finca consta registralmente como obra nueva en construcción; está presentada y pendiente de despacho un acta de fin de obra de 21/01/2026 (asiento 269 del Diario 2026). Registro consta "No coordinado con catastro". La hipoteca indica "No está arrendada" (2011).

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.

Registro de la Propiedad de Noia (A Coruña) · finca 16853 de Porto do Son · a 28 de mayo de 2026

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): ninguna — no hay cargas anteriores a la ejecutada

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Hipotecaa favor de Banco Gallego, S.A. (hoy Ecogestión Inversiones Inmobiliarias, S.L.)1 de marzo de 2011

   Hipoteca de la inscripción 2ª, de 01/03/2011 (distribución de la hipoteca de la inscripción 2ª de la finca matriz 15968, constituida el 30/05/2007), subsistente y sin cancelar, a favor de Banco Gallego, S.A.: 81.500 € de principal, 9.780 € intereses ordinarios, 21.190 € intereses de demora y 12.225 € para costas y gastos. Tasada para subasta en 124.695 €. Es la hipoteca cuya venta extrajudicial se tramita.

   pág. 2 ↗
   124.695 €

   Se ejecuta
2. Embargoa favor de Agencia Estatal de Administración Tributaria (Estado)19 de febrero de 2015

   Anotación preventiva de embargo a favor del ESTADO (Dependencia Regional de Recaudación de la AEAT, Unidad de Santiago de Compostela), diligencia de embargo nº 151523301715H: 98.752,40 € de principal, 5.228,29 € de intereses y 5.200 € de costas. Anotación letra A de 19/02/2015.

   pág. 6 ↗
   109.181 €

   Se cancela
3. Embargoa favor de Agencia Estatal de Administración Tributaria17 de enero de 2024

   Anotación preventiva de embargo a favor de la AEAT (Unidad de Recaudación Ejecutiva de Santiago de Compostela), diligencia de embargo nº 152323508031V: 36.725,87 € de principal, 4.584,98 € de intereses y 2.000 € de costas. Anotación letra D de 17/01/2024.

   pág. 6 ↗
   43.311 €

   Se cancela
4. Afección fiscala favor de Administración tributaria (ITP y AJD)16 de octubre de 2025

   Afección durante cinco años al pago de las liquidaciones que puedan girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según nota de 16/10/2025 al margen de la inscripción 5ª.

   pág. 6 ↗
   Se cancela

Certificación de dominio y cargas para venta extrajudicial (art. 129 LH) tramitada por acta notarial nº 322/2026 del notario de Porto do Son. Titular: PROMOCIONS PONTENAFONSO SL (pleno dominio por división horizontal), sociedad que consta "en liquidación". No hay cargas por procedencia ni cargas anteriores a la hipoteca ejecutada. Registralmente la obra figura "en construcción": está presentada y pendiente de despacho un acta de fin de obra de 21/01/2026 (asiento 269/2026). Consta que la finca "no está arrendada" según la inscripción 2ª (2011).

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.

Registro de la Propiedad de Noia (A Coruña) · finca 16852 de Porto do Son · a 28 de mayo de 2026

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): ninguna — no hay cargas anteriores a la ejecutada

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Hipotecaa favor de Banco Gallego, S.A. (hoy Ecogestión Inversiones Inmobiliarias, S.L., por cesión)1 de marzo de 2011

   Hipoteca de la inscripción 2ª, de 01/03/2011 (procedente de la inscripción 2ª de la finca matriz 15968, de 14/07/2007, escritura de 30/05/2007), subsistente y sin cancelar, a favor de Banco Gallego, S.A., por distribución de responsabilidad hipotecaria. Tasada para subasta en 134.640 €. Es la hipoteca cuya ejecución extrajudicial (art. 129 LH) motiva esta certificación.

   pág. 2 ↗
   134.640 €

   Se ejecuta
2. Embargoa favor de Agencia Estatal de Administración Tributaria (Estado)19 de febrero de 2015

   Anotación preventiva de embargo a favor del ESTADO, expediente administrativo de apremio de la Dependencia Regional de Recaudación de la AEAT, Unidad de Santiago de Compostela, diligencia de embargo nº 151523301715H. Anotación letra A de 19/02/2015.

   pág. 6 ↗
   109.181 €

   Se cancela
3. Embargoa favor de Agencia Estatal de Administración Tributaria17 de enero de 2024

   Anotación preventiva de embargo a favor de la AEAT, expediente de apremio de la Unidad de Recaudación Ejecutiva de Santiago de Compostela, diligencia de embargo nº 152323508031V. Anotación letra E de 17/01/2024.

   pág. 6 ↗
   43.311 €

   Se cancela
4. Afección fiscala favor de Administración tributaria (ITP y AJD)16 de octubre de 2025

   Afección durante cinco años al pago de las liquidaciones que puedan girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según nota al margen de la inscripción 5ª.

   pág. 6 ↗
   Se cancela

Certificación de dominio y cargas expedida para venta extrajudicial ante notario (art. 129 LH), acta de 07/05/2026 del notario de Porto do Son (protocolo 322/2026). Titular: sociedad (Promocions Pontenafonso SL, en liquidación). No consta arrendamiento. No hay cargas anteriores a la hipoteca ejecutada; los embargos del Estado/AEAT (letras A, prorrogada C y D, y E) y la afección fiscal son posteriores. Pendiente de despacho: acta de fin de obra de 21/01/2026 (asiento 269 Diario 2026) sobre 16 departamentos, incluida esta finca; registralmente aún consta obra nueva en construcción. Tasada para subasta en 134.640 €.

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.

Registro de la Propiedad de Noia (A Coruña) · finca 16851 de Porto do Son · a 28 de mayo de 2026

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): ninguna — no hay cargas anteriores a la ejecutada

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Hipotecaa favor de Ecogestión Inversiones Inmobiliarias, S.L. (originariamente Banco Gallego, S.A.; cedido a SAREB)1 de marzo de 2011

   Hipoteca de la inscripción 2ª, de 01/03/2011, subsistente y sin cancelar, a favor de Banco Gallego, S.A. (crédito cedido a SAREB por la inscripción 3ª de 05/11/2013 y a Ecogestión Inversiones Inmobiliarias, S.L. por la inscripción 5ª de 16/10/2025). Procede de la hipoteca de la inscripción 2ª de la finca matriz 15968, distribuida entre departamentos. Tasada para subasta en 188.649 €. Es la hipoteca que se ejecuta en la venta extrajudicial art. 129 LH.

   pág. 2 ↗
   188.649 €

   Se ejecuta
2. Embargoa favor de Agencia Estatal de Administración Tributaria (Estado)19 de febrero de 2015

   Anotación preventiva de embargo a favor del ESTADO, expediente administrativo de apremio de la Dependencia Regional de Recaudación de la AEAT, Unidad de Santiago de Compostela, diligencia de embargo nº 151523301715H. Anotación letra A de 19/02/2015.

   pág. 6 ↗
   109.181 €

   Se cancela
3. Embargoa favor de Agencia Estatal de la Administración Tributaria17 de enero de 2024

   Anotación preventiva de embargo a favor de la AEAT, expediente administrativo de apremio de la Unidad de Recaudación Ejecutiva de Santiago de Compostela, diligencia de embargo nº 152323508031V. Anotación letra D de 17/01/2024.

   pág. 6 ↗
   43.311 €

   Se cancela
4. Afección fiscala favor de Administración tributaria (ITP y AJD)16 de octubre de 2025

   Afección durante cinco años al pago de las liquidaciones que puedan girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según nota de 16/10/2025 al margen de la inscripción 5ª.

   pág. 6 ↗
   Se cancela

Certificación de dominio y cargas para venta extrajudicial (art. 129 LH), acta notarial nº 322/2026 del notario de Porto do Son. Titular: PROMOCIONS PONTENAFONSO SL (persona jurídica), pleno dominio por división horizontal. No hay cargas por procedencia. La hipoteca ejecutada procede de la inscripción 2ª de la finca matriz 15968 (escritura 30/05/2007, préstamo original 800.000 €), modificada por las inscripciones 4ª y 6ª y cancelada parcialmente por la 5ª de la matriz; tipo para subasta 188.649 €. Intereses: 14.796 € ordinarios + 32.058 € de demora. Consta pendiente de despacho acta de fin de obra (asiento 269/2026); la finca figura registralmente en construcción. Los embargos posteriores de la AEAT (letras A/C y D) se cancelarían con la adjudicación, salvo mejor derecho.

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.

Registro de la Propiedad de Noia (A Coruña) · finca 16850 de Porto do Son · a 28 de mayo de 2026

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): ninguna — no hay cargas anteriores a la ejecutada

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Hipotecaa favor de Banco Gallego, S.A. (hoy Ecogestión Inversiones Inmobiliarias, S.L.)1 de marzo de 2011

   Hipoteca de la inscripción 2ª, de 01/03/2011, subsistente y sin cancelar, a favor de "Banco Gallego, S.A.", por distribución de la hipoteca de la inscripción 2ª de la finca matriz 15968 (constituida 14/07/2007). Responde de 3.600 € de principal, 432 € de intereses ordinarios, 936 € de intereses de demora y 540 € de costas y gastos. Tasada para subasta en 5.508 €.

   pág. 1 ↗
   5508 €

   Se ejecuta
2. Embargoa favor de Agencia Estatal de la Administración Tributaria (Estado)21 de junio de 2019

   Anotación preventiva de embargo a favor del Estado (AEAT, Unidad de Recaudación de Santiago de Compostela), diligencia de embargo 151923305660S: 100.259,60 € de principal, 18.743,11 € de intereses y 2.255,99 € de costas. Anotación letra A de 21/06/2019.

   pág. 5 ↗
   121.259 €

   Se cancela
3. Embargoa favor de Agencia Estatal de la Administración Tributaria17 de enero de 2024

   Anotación preventiva de embargo a favor de la AEAT, expediente administrativo de apremio, diligencia de embargo nº 152323508031V: 36.725,87 € de principal, 4.584,98 € de intereses y 2.000 € de costas. Anotación letra C de 17/01/2024.

   pág. 6 ↗
   43.311 €

   Se cancela
4. Afección fiscala favor de Administración tributaria16 de octubre de 2025

   Afección durante cinco años al pago de las liquidaciones que puedan girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según nota al margen de la inscripción 5ª.

   pág. 6 ↗
   Se cancela

Certificación para venta extrajudicial ante notario (art. 129 LH), acta de 07/05/2026 del notario de Porto do Son nº 322/2026, derivada de la hipoteca de la inscripción 2ª, hoy de Ecogestión Inversiones Inmobiliarias, S.L. No hay cargas anteriores a la hipoteca ejecutada; los embargos de la AEAT y la afección fiscal son posteriores. La finca consta registralmente en construcción; pendiente de despacho un acta de fin de obra (protocolo 64/2026, presentada 23/01/2026). El titular registral es una sociedad, actualmente en liquidación. La finca no está arrendada según la inscripción 2ª.

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.

Registro de la Propiedad de Noia (A Coruña) · finca 16848 de Porto do Son · a 28 de mayo de 2026

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): ninguna — no hay cargas anteriores a la ejecutada

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Hipotecaa favor de Ecogestión Inversiones Inmobiliarias, S.L. (originalmente Banco Gallego, S.A.; cedida a SAREB)1 de marzo de 2011

   Hipoteca de la inscripción 2ª (procedente de la inscripción 2ª de la finca matriz 15.968, modificada por la 4ª, cancelada parcialmente por la 5ª y modificada por la 6ª), distribuida sobre esta finca. Subsistente y sin cancelar. Tasada para subasta en 5.508 €. Es la hipoteca que se ejecuta por venta extrajudicial (art. 129 LH).

   pág. 1 ↗
   5508 €

   Se ejecuta
2. Embargoa favor de Agencia Estatal de Administración Tributaria (Estado)21 de junio de 2019

   Anotación preventiva de embargo a favor del Estado (AEAT, Unidad de Recaudación de Santiago de Compostela), diligencia de embargo 151923305660S: 100.259,60 € de principal, 18.743,11 € de intereses y 2.255,99 € de costas. Anotación letra A.

   pág. 5 ↗
   121.259 €

   Se cancela
3. Embargoa favor de Agencia Estatal de Administración Tributaria17 de enero de 2024

   Anotación preventiva de embargo a favor de la AEAT, diligencia de embargo 152323508031V: 36.725,87 € de principal, 4.584,98 € de intereses y 2.000 € de costas. Anotación letra C.

   pág. 6 ↗
   43.311 €

   Se cancela
4. Afección fiscala favor de Administración tributaria16 de octubre de 2025

   Afección durante cinco años al pago de las liquidaciones que puedan girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, nota al margen de la inscripción 5ª.

   pág. 6 ↗
   Se cancela

No hay cargas anteriores a la hipoteca ejecutada (es la carga más antigua): los embargos de AEAT y la afección fiscal son posteriores. La hipoteca ejecutada procede de la inscripción 2ª de la finca matriz 15.968 (escritura de 30/05/2007, préstamo original de 800.000 € distribuido); esta finca responde de 3.600 € principal, 432 € intereses ordinarios, 936 € intereses de demora y 540 € costas; tipo de subasta pactado 5.508 €. Documento pendiente de despacho: acta de fin de obra (protocolo 64/2026). La finca consta registralmente en construcción. Titular: sociedad en liquidación. No está arrendada según la inscripción 2ª.

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.

Registro de la Propiedad de Noia (A Coruña) · finca 16846 de Porto do Son · a 28 de mayo de 2026

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): ninguna — no hay cargas anteriores a la ejecutada

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Hipotecaa favor de Banco Gallego, S.A. (crédito cedido a SAREB y después a Ecogestión Inversiones Inmobiliarias, S.L.)1 de marzo de 2011

   Hipoteca de la inscripción 2ª, de 01/03/2011, subsistente y sin cancelar, a favor de "Banco Gallego, S.A.", por distribución de la hipoteca de la inscripción 2ª de la finca matriz 15.968 (constituida 14/07/2007). Responde de 3.600 € principal, 432 € intereses ordinarios, 936 € intereses de demora y 540 € costas y gastos. Tasada para subasta en 5.508 €. Es la hipoteca que se ejecuta extrajudicialmente (art. 129 LH).

   pág. 1 ↗
   5508 €

   Se ejecuta
2. Embargoa favor de Agencia Estatal de Administración Tributaria (Estado)21 de junio de 2019

   Anotación preventiva de embargo letra A a favor del ESTADO (AEAT, Unidad de Recaudación de Santiago de Compostela), diligencia de embargo 151923305660S: 100.259,60 € principal, 18.743,11 € intereses y 2.255,99 € costas. Anotada 21/06/2019.

   pág. 5 ↗
   121.259 €

   Se cancela
3. Embargoa favor de Agencia Estatal de la Administración Tributaria17 de enero de 2024

   Anotación preventiva de embargo letra C a favor de la AEAT (Unidad de Recaudación Ejecutiva de Santiago de Compostela), diligencia de embargo nº 152323508031V: 36.725,87 € principal, 4.584,98 € intereses y 2.000 € costas. Anotada 17/01/2024.

   pág. 6 ↗
   43.311 €

   Se cancela
4. Afección fiscala favor de Administración tributaria (ITP y AJD)16 de octubre de 2025

   Afección durante cinco años al pago de las liquidaciones que puedan girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, nota de 16/10/2025 al margen de la inscripción 5ª.

   pág. 6 ↗
   Se cancela

Certificación de dominio y cargas para venta extrajudicial (art. 129 LH) derivada de la hipoteca de la inscripción 2ª, hoy titularidad de Ecogestión Inversiones Inmobiliarias, S.L. No constan cargas anteriores a la hipoteca ejecutada ni cargas por procedencia. Titular: Promocions Pontenafonso SL (en liquidación). Finca inscrita como obra en construcción; hay pendiente de despacho un acta de fin de obra (protocolo 64/2026, presentada 23/01/2026, asiento 269 del Diario 2026). Tasada para subasta en 5.508 €. No está arrendada. Los embargos de la AEAT son de gran cuantía pero posteriores a la hipoteca.

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.

Registro de la Propiedad de Noia (A Coruña) · finca 16845 de Porto do Son · a 28 de mayo de 2026

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): ninguna — no hay cargas anteriores a la ejecutada

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Hipotecaa favor de ECOGESTIÓN INVERSIONES INMOBILIARIAS, S.L. (por cesión de SAREB, antes Banco Gallego, S.A.)1 de marzo de 2011

   Hipoteca de la inscripción 2ª, de 01/03/2011, subsistente y sin cancelar, a favor de Banco Gallego, S.A. (procedente de la hipoteca de la inscripción 2ª de la finca matriz 15.968, de 14/07/2007, modificada por la 4ª, cancelada parcialmente por la 5ª y modificada por la 6ª), distribuida quedando esta finca respondiendo de 3.600 € principal, 432 € intereses ordinarios, 936 € intereses de demora y 540 € costas y gastos. Tasada para subasta en 5.508 €. Es la hipoteca que se ejecuta.

   pág. 1 ↗
   5508 €

   Se ejecuta
2. Embargoa favor de Agencia Estatal de Administración Tributaria (Estado)21 de junio de 2019

   Anotación preventiva de embargo a favor del ESTADO (AEAT, Unidad de Recaudación Ejecutiva de Santiago de Compostela), diligencia de embargo nº 151923305660S, letra A de 21/06/2019: 100.259,60 € principal, 18.743,11 € intereses y 2.255,99 € costas.

   pág. 5 ↗
   121.259 €

   Se cancela
3. Embargoa favor de Agencia Estatal de Administración Tributaria17 de enero de 2024

   Anotación preventiva de embargo a favor de la AEAT (Unidad de Recaudación Ejecutiva de Santiago de Compostela), diligencia de embargo nº 152323508031V, letra D de 17/01/2024: 36.725,87 € principal, 4.584,98 € intereses y 2.000 € costas.

   pág. 6 ↗
   43.311 €

   Se cancela
4. Afección fiscala favor de Administración tributaria (ITP y AJD)16 de octubre de 2025

   Afección durante cinco años al pago de las liquidaciones que puedan girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, nota de 16/10/2025 al margen de la inscripción 5ª.

   pág. 6 ↗
   Se cancela

Venta extrajudicial ante notario (art. 129 LH), acta de 07/05/2026 del notario de Porto do Son (protocolo 322/2026), derivada de la hipoteca de la inscripción 2ª cedida a ECOGESTIÓN INVERSIONES INMOBILIARIAS, S.L. Tipo de subasta pactado: 5.508 €. Titular registral: sociedad mercantil (en liquidación). No hay cargas anteriores a la hipoteca ejecutada; los embargos de la AEAT (letras A/C y D) son posteriores. Consta pendiente de despacho un acta de fin de obra (21/01/2026); registralmente el edificio figura aún en construcción. Finca no arrendada según inscripción 2ª.

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.

Registro de la Propiedad de Noia (A Coruña) · finca 16844 de Porto do Son · a 28 de mayo de 2026

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): ninguna — no hay cargas anteriores a la ejecutada

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Hipotecaa favor de Ecogestión Inversiones Inmobiliarias, S.L. (originariamente Banco Gallego, S.A.; cedida a SAREB)1 de marzo de 2011

   Hipoteca de la inscripción 2ª, de 01/03/2011, subsistente y sin cancelar, originariamente a favor de "Banco Gallego, S.A."; procede de la hipoteca de la inscripción 2ª de la finca matriz 15.968 (14/07/2007, escritura de 30/05/2007, notaria de Noia, protocolo 546) distribuida entre departamentos. Responsabilidad de esta finca: 3.600 € principal, 432 € intereses ordinarios, 936 € intereses de demora, 540 € costas y gastos. Tasada para subasta en 5.508 €. Es la hipoteca que se ejecuta por venta extrajudicial (art. 129 LH).

   pág. 1 ↗
   5508 €

   Se ejecuta
2. Embargoa favor de Agencia Estatal de la Administración Tributaria (Estado)21 de junio de 2019

   Anotación preventiva de embargo a favor del Estado (AEAT, Unidad de Recaudación de Santiago de Compostela), Diligencia de Embargo 151923305660S: 100.259,60 € principal, 18.743,11 € intereses y 2.255,99 € costas. Anotación letra A de 21/06/2019.

   pág. 5 ↗
   121.259 €

   Se cancela
3. Embargoa favor de Agencia Estatal de la Administración Tributaria17 de enero de 2024

   Anotación preventiva de embargo a favor de la AEAT (Unidad de Recaudación Ejecutiva de Santiago de Compostela), Diligencia de Embargo nº 152323508031V: 36.725,87 € principal, 4.584,98 € intereses y 2.000 € costas. Anotación letra C de 17/01/2024.

   pág. 6 ↗
   43.311 €

   Se cancela
4. Afección fiscala favor de Administración tributaria16 de octubre de 2025

   Afección durante cinco años al pago de las liquidaciones que puedan girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, nota al margen de la inscripción 5ª.

   pág. 6 ↗
   Se cancela

Venta extrajudicial ante notario (art. 129 LH), acta de 07/05/2026, notario de Porto do Son, protocolo 322/2026, derivada de la hipoteca de la inscripción 2ª hoy titularidad de Ecogestión Inversiones Inmobiliarias, S.L. Tipo de subasta pactado: 5.508 €. Trastero (no vivienda), registralmente en obra nueva EN CONSTRUCCIÓN y no coordinado con Catastro. Documento pendiente de despacho: acta de fin de obra de 21/01/2026 (protocolo 64/2026), presentada el 23/01/2026, asiento 269/2026. No consta arrendamiento. No constan cargas anteriores a la hipoteca ejecutada.

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.

Registro de la Propiedad de Noia (A Coruña) · finca 16843 de Porto do Son · a 28 de mayo de 2026

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): ninguna — no hay cargas anteriores a la ejecutada

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

1. Hipotecaa favor de Banco Gallego, S.A. (actualmente Ecogestión Inversiones Inmobiliarias, S.L.)1 de marzo de 2011

   Hipoteca de la inscripción 2ª de fecha 1 de marzo de 2011 (distribución de la responsabilidad hipotecaria de la hipoteca de la inscripción 2ª de la finca matriz 15.968, de 14/07/2007, modificada por la 4ª, cancelada parcialmente por la 5ª y modificada por la 6ª), subsistente y sin cancelar. Es la hipoteca cuya venta extrajudicial (art. 129 LH) se tramita. Tasada para subasta en 5.508 €.

   pág. 1 ↗
   5508 €

   Se ejecuta
2. Embargoa favor de Agencia Estatal de Administración Tributaria (Estado)21 de junio de 2019

   Anotación preventiva de embargo a favor del Estado, expediente administrativo de la Unidad de Recaudación de la AEAT de Santiago de Compostela, Diligencia de Embargo 151923305660S. Anotación letra A. Nota marginal de expedición de certificación de cargas de 21/06/2019.

   pág. 5 ↗
   121.259 €

   Se cancela
3. Embargoa favor de Agencia Estatal de Administración Tributaria17 de enero de 2024

   Anotación preventiva de embargo letra C a favor de la AEAT, expediente administrativo de apremio de la Unidad de Recaudación Ejecutiva de Santiago de Compostela, Diligencia de Embargo nº 152323508031V. Nota marginal de expedición de certificación de cargas de 17/01/2024.

   pág. 6 ↗
   43.311 €

   Se cancela
4. Afección fiscala favor de Administración tributaria (ITP y AJD)16 de octubre de 2025

   Afección durante cinco años al pago de las liquidaciones que puedan girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según nota al margen de la inscripción 5ª.

   pág. 6 ↗
   Se cancela

Venta extrajudicial art. 129 LH (acta notarial nº 322/2026 de Porto do Son, 07/05/2026). No existen cargas anteriores a la hipoteca ejecutada: los embargos de la AEAT (letras A/B y C) y la afección fiscal son posteriores. En la hipoteca ejecutada, los 1.368 € de intereses corresponden a 432 € de intereses ordinarios y 936 € de intereses de demora. Tasada para subasta en 5.508 €. Titular: sociedad en liquidación. Finca inscrita como obra nueva en construcción, con ACTA DE FIN DE OBRA presentada y pendiente de despacho (asiento 269/2026). No arrendada.

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.

Cargas que subsisten (responsabilidad máxima inscrita): ninguna — no hay cargas anteriores a la ejecutada

Subsiste = anterior a la carga ejecutada, la asume el comprador · Se ejecuta = origina la subasta · Se cancela = posterior, se cancela con la adjudicación

La certificación no recoge cargas vigentes.

El documento NO es una certificación de dominio y cargas ni nota simple: es un testimonio notarial parcial (Notario de Porto do Son, protocolo 416, de 13-07-2026) del Acuerdo 3º de la Junta General Extraordinaria de la Comunidad de Propietarios del Edificio Travesía de San Andrés/Rúa Redeiras nº 3, Portosín - Porto do Son (A Coruña), celebrada el 19-05-2025. Aprueba por unanimidad derramas extraordinarias de 105.820 € (obras 85.800 €, honorarios técnicos 10.670 €, honorarios legales 9.365 €) para adecuación a legalidad y habitabilidad; edificio construido en 2009 y deshabitado desde entonces, con deficiencias de seguridad. Reparto por cuotas entre 16 elementos (trasteros 1-8 y viviendas 9-16), p.ej. vivienda planta baja 14,43% = 15.269,83 €; vivienda bajo cubierta 16,10% = 17.037,02 €. Pago exigible al finalizar los trabajos (previsto julio 2026). La derrama de la vivienda bajo cubierta y trastero 5 se considera satisfecha y será asumida por el resto de propietarios. Estas derramas pueden afectar al adjudicatario del elemento subastado. No consta finca registral, registro, CRU, referencia catastral ni superficies.

Lectura automática del documento; comprueba siempre la certificación original.

Valoración

1.029.690 €

El documento no es un informe de tasación propiamente dicho, sino una tabla resumen (girada 90º, escaneada) con 16 fincas de un mismo edificio (plazas de sótano 1 a 8, viviendas BAJO A, 1A, 1B, 2A, 2B, 3A, 3B y ÁTICO A) con columnas Principal, Int. Ordinarios, Int. Moratorios, Costas y Gastos y Tasación subasta. No consta fecha de valoración, método, superficies ni características físicas. Tasación subasta total: 1.029.690,00 €; principal total 673.000,00 €; int. ordinarios 80.760,00 €; int. moratorios 174.980,00 €; costas y gastos 100.950,00 €. Tasaciones individuales: sótanos 1-4 y 6-8: 5.508,00 € cada uno; sótano 5: 0,00; BAJO A: 188.649,00; 1A: 134.640,00; 1B: 124.695,00; 2A: 141.525,00; 2B: 127.296,00; 3A: 144.585,00; 3B: 129.744,00; ÁTICO A: 0,00. La segunda página está en blanco.

Lectura automática del documento; comprueba siempre el original.

Procedimiento

Venta extrajudicial de bienes hipotecados ante notario (art. 129 LH, 234 y ss. RH, 72 y ss. Ley del Notariado), Protocolo 322/2026, Notaría de Porto do Son (A Coruña)

Tipo de subasta

Subasta notarial de venta extrajudicial, con 14 inmuebles distribuidos en lotes de puja y adjudicación separada

Cargas (según edicto)

Las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes, quedando el licitador subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor.

Condiciones especiales

Los 14 inmuebles se subastan en lotes objeto de puja y adjudicación separada, según la ficha de cada lote en el Portal de Subastas · Se entiende que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del art. 670 LEC · El traslado del art. 668/670 LEC para que el ejecutado presente persona que mejore el precio comenzará a contar desde la fecha de cierre de la subasta, sin necesidad de notificación

Lectura automática del documento; comprueba siempre el original.